Individuelles Einfamilienhaus in Billerbeck - Maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf Qualität und Flexibilität
Willkommen in Ihrem künftigen Zuhause in Billerbeck - ein projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 163 m² auf einem 386 m² großen Grundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Mit insgesamt 2 Etagen finden Sie hier 4 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Komfort und Flexibilität im Alltag.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken. Sie profitieren von der flexiblen Grundrissgestaltung und dem Ausbauhaus-Prinzip, das Ihnen erlaubt, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu realisieren oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. So entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt und Ihnen maximale Freiheit bietet.
Merkmale
386 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
348239 €348.239 €
2.136,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
390.272 €1
Kaufpreis
348.239 €
Kaufnebenkosten
42.033 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.224 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.636 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.432 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.741 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Billerbeck (48727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der charmanten Stadt Billerbeck, die mit einer ausgezeichneten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Lebensqualität. Freizeitfreunde genießen die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten, die zu Spaziergängen, Radtouren oder anderen Aktivitäten im Grünen einladen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit praktischer Anbindung an das urbane Leben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 80.000 Euro
Home 10 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-10
