Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 81,43m2 mit Balkon zum Wohlfühlen und sofort bezugsfrei!
Merkmale
Bezug: keine angabe
2. Geschoss
Alle Highlights auf einen Blick:
Kaltmiete: 648€ Warmmiete: 848€ Kaution: 1.944€
+ Ca. 81,43m² Wohnfläche im 2.OG
+ Drei Zimmer, Küche, Bad + Abstellraum
+ Großer, überdachter Balkon mit Blick ins Grüne
+ Modernisierung 2025/2026: neue Fenster, Heizkörper, Bad, Fassade und neue Laminatböden
+ Elektrische Fußbodenheizung in Küche & Bad
+ Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
+ Modernes Tageslichtbad mit Badewanne & elektrischen Jalousien
+ Anschluss für Klimaanlage im Wohnzimmer vorbereitet
+ Großer Kellerraum (ca. Wohnzimmertiefe - rund 22m²)
+ Zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss
+ Neue Zentralheizung (Gas) mit Einzelverbrauchszählern
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1967
Mietkosten
Warmmiete
848 €
Kaltmiete
7,96 €/m²
648 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Emmerstedt, Helmstedt_Kreis (38350)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in Helmstedt, einer charmanten Kreisstadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr sowie Autobahnanbindungen (A2) sind gut ausgebaut - ideal für Pendler in Richtung Wolfsburg, Braunschweig oder Magdeburg. Dank der ruhigen Wohnstraße und der gepflegten Umgebung eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige oder Kapitalanleger, die auf ein nachhaltiges Investment setzen wollen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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