Moderne Garten- und Terrassenwohnungen in Salzburg - Aigen
Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und bieten modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Große Fenster sorgen für viel Licht. Die Nutzung von nachhaltigen Materialien trägt zur Behaglichkeit bei. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: - hochwertige Böden (Parkett, Fliesen) - moderne Bäder - große Fensterflächen für eine optimale Belichtung der Räume
Dieses exklusive Wohnprojekt in Salzburg - Aigen besticht durch die einzigartige Kombination aus historischer Substanz und modernster Sanierung. Das 2004 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert und bietet heute höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs. Die Wohnungseinheiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten großzügige, lichtdurchflutete Räume.
Mit ca.102,17 qm bietet diese Etagenwohnung großzügige Wohnflächen auf zwei Ebenen. Die durchdachte Raumaufteilung und die exklusive Ausstattung bieten höchsten Komfort.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Merkmale
Bezug: 2025
1. Geschoss
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2004
Zustand der ImmobilieNeubau
Preisdetails
Kaufpreis
1197500 €1.197.500 €
11.750,56 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Aigen I, Salzburg (5026)
Das Wohnprojekt befindet sich in hervorragender Lage am Fuße des Gaisbergs, nur wenige Gehminuten vom Schloss Aigen entfernt. Die idyllische Umgebung verbindet Ruhe und Natur mit der Nähe zur Stadt Salzburg. Die Infrastruktur in Aigen ist hervorragend, mit guten Verkehrsanbindungen und einem vielseitigen Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzĂĽglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenĂĽber dem EigentĂĽmer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.Â
Informationen zum THEMA DATENSCHUTZ erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/
Stichworte
Balkon-Terrassen-Fläche: 26,09 m², Kellerfläche: 9,96 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen
