Individuelles Einfamilienhaus in Swisttal - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Heimwerker-Dienstleistungspaket
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Swisttal bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 125,30 m² auf einem 418 m² großen Grundstück haben Sie ausreichend Raum für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Komfort und Funktionalität im Alltag.
Das Konzept unseres Hauses basiert auf Ihrer individuellen Planung und Ihren Wünschen. So entsteht ein Zuhause, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Der energetische Standard KFW55 garantiert dabei ein nachhaltiges und wirtschaftliches Wohnen, das zukunftssicher ist.
Mit dem im Preis bereits enthaltenen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernehmen Sie aktiv den Innenausbau und können so Eigenleistung und Kostenersparnis optimal miteinander verbinden. Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst gestalten - eine ideale Mischung aus professioneller Unterstützung und eigener Gestaltung.
Merkmale
418 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses allkauf Fertighaus zeichnet sich durch hochwertige Bautechnik und Ausstattung aus:
- Architektenleistung inklusive flexibler Grundrissgestaltung - Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieeffiziente Wärmeversorgung - Echtholztreppe für ein natürliches Wohnambiente - Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren inklusive - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Moderne Haustechnik mit Rohrleitungen und Sicherheitsausstattung - Sanitärobjekte und Elektroinstallation mit Steckdosen und Schaltern - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügige Raumwirkung - Detaillierte Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberater zur Unterstützung - Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Liefergarantie für hohe Planungssicherheit
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
472549 €472.549 €
3.771,34 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
529.586 €1
Kaufpreis
472.549 €
Kaufnebenkosten
57.037 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.088 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.716 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.870 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.363 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heimerzheim, Swisttal (53913)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Swisttal, die durch eine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar und machen das Leben hier besonders angenehm. Darüber hinaus bieten die naturnahe Umgebung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Region hohen Wohnkomfort und Erholung für die ganze Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie ausbauen möchten. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER, das in diesem Angebot enthalten ist, ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung bei Trockenbau und Estrich, während allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen übernimmt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
