DHH mit offener Wohnküche & ausgebautem Spitzboden in Fürstenwalde Süd
Die hier zum Kauf angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahre ca. 2000 auf einem ca. 232 m² großen Grundstück errichtet und bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmern sowie einen geräumigen und ausgebauten Spitzboden. Eine zentrale Harfentreppe verbindet alle Ebenen vom Erdgeschoss bis zum Spitzboden.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC und Haustechnik-Nische sowie der großzügige und offene Wohnküchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Das Dachgeschoss verfügt über drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit einer Duschbadewanne. Der Spitzboden ist zentral zugängig und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung, Baujahr ca. 2000. Das Erd- und Dachgeschoss sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, der Spitzboden verfügt über einen Heizkörper. Außenjalousien befinden sich sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss.
Der Außenbereich bietet neben einer einladenden Terrasse mit Markise noch ein Gartenhaus sowie einen PKW-Stellplatz direkt auf dem Grundstück.
Merkmale
232 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
- Baujahr ca. 2000 - Grundstück ca. 232 m² - Wohnfläche ca. 107 m² - zentraler Zugang von EG bis Spitzboden durch Harfentreppe - EG mit Flur, Wohnküche, Gäste-WC und Zugang zur Terrasse - DG mit 3 Zimmer und Duschwannen-Bad - ausgebauter Spitzboden - Gaszentralheizung Baujahr ca. 2000 - EG und DG mit Fußbodenheizung - Spitzboden mit Heizkörper - Fenster in EG und DG mit Außenjalousien - 1 Gartenhaus - 1 PKW- Stellplatz auf dem Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
325000 €325.000 €
3.037,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
364.227 €1
Kaufpreis
325.000 €
Kaufnebenkosten
39.227 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.875 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.125 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.602 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fürstenwalde, Fürstenwalde/Spree (15517)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die südliche Umgebung von Fürstenwalde (Spree) ist geprägt von Mehrfamilienhäusern, kleineren Wohnsiedlungen und punktuellen Dienstleistungs- und Nahversorgungsangeboten. Für den täglichen Bedarf befinden sich vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie auch Schulen und Kindergärten in der unmittelbaren Umgebung. Die Lage bietet eine gute Anbindung in alle Richtungen. Über die Autobahn A12 gelangt man schnell in Richtung Berlin und Frankfurt (Oder). Der Bahnhof Fürstenwalde (Spree) / Süd ist nur ca. 8 Gehminuten entfernt, hier verbindet die Regionalbahn RB35 die Bahnhöfe Fürstenwalde (Spree) und Bad Saarow. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung aus.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.2.2036. Endenergieverbrauch beträgt 139.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen ohne Angabe von Telefonnummer und vollständiger Anschrift nicht bearbeitet werden können.
Besichtigungen sind in der Regel kurzfristig und nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung möglich.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
