Ein Haus - viele Möglichkeiten! Gepflegtes Doppelhaus in Olsberg-Antfeld
Dieses Doppelhaus in Olsberg-Antfeld vereint zwei Haushälften mit unterschiedlichem Baualter und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 172 m² eignet sich die Immobilie ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger oder Familien mit Platzbedarf über mehrere Generationen.
Die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten eröffnet flexible Konzepte: Eine Haushälfte kann selbst bewohnt werden, während die zweite Einheit vermietet wird und somit zur Finanzierung beiträgt. Alternativ bietet sich das Haus hervorragend als Mehrgenerationenhaus an, bei dem Wohnen in Nähe und dennoch mit ausreichender Privatsphäre möglich ist.
Die neuere Haushälfte überzeugt durch eine zeitgemäße Bauweise und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die ältere Haushälfte verfügt über einen soliden Bestand und Charme, der sich durch individuelle Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen weiter aufwerten lässt.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Olsberg-Antfeld und verbindet ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur.
Ob flexibles Wohnen, Generationenlösungen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung suchen, dieses Doppelhaus bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten.
Bei Interesse freuen wir uns von Ihnen zu hören und laden Sie gerne zu einem Besichtigungstermin ein.
Merkmale
498 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1890
Zustand der Immobilieteilsaniert
EnergieträgerElektro, Öl
Preisdetails
Kaufpreis
149500 €149.500 €
879,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
167.546 €1
Kaufpreis
149.500 €
Kaufnebenkosten
18.046 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.243 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.718 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.337 €
Grundbucheintrag (0,5%)
748 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Antfeld, Olsberg (59939)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Antfeld - Ein Ort zum Leben und zum Urlauben. Vereine, Dorfkultur und Brauchtum: Das ist Sauerland! Das bedeutet günstig wohnen in einer liebenswerten Dorfgemeinschaft. Das Dorf Antfeld liegt am Oberlauf der Ruhr am nördlichen Rand der Mittelgebirge. Mit seinen mehr als 850 Einwohnern zählt Antfeld zu den größeren Ortsteilen der Stadt Olsberg, dessen Zentrum ca. 5km entfernt liegt. Antfeld ist nicht nur für zahlreiche Gäste ein beliebter Ferienort. Auch für seine Einwohner bietet es aufgrund umfangreicher Vereins- und Freizeitangebote vielfältige Möglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1996
