Wohnung zum Kauf 280.000 € 4 Zimmer 104 m² Singen 78224

Wohnung zum Kauf
280000 €
2.692 €/m²
4 Zimmer • 104 m²

4-Zi. ETW mit Balkon und Weitblick

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der Singener Südstadt!
Im 8. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet diese ansprechende Eigentumswohnung auf großzügigen 104 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf eine sonnige Lage und eine gute Infrastruktur legen.

Highlights im Überblick:
. geräumige 4 Zimmer: viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, Wohnen, Arbeiten (Homeoffice) und Entspannung
. sonniger Balkon: genießen Sie vormittags sonnige Stunden und nachmittags angenehmen Schatten sowie einen schönen Ausblick in ruhiger Lage
. Einbauküche: im Angebot inbegriffen
. Aufzug: bequemer Zugang zu allen Etagen, auch bei schwerem Gepäck
. Tiefgaragenstellplatz: sicher und bequem direkt ins Haus- im Wert von EUR 15.000,00 die mitverkauft wird
. gute Verkehrsanbindung: schnelle Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen
. Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar

Diese Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und die durchdachte Raumaufteilung. Beheizt wird sie über eine Öl-Zentralheizung. Das hausmeistergepflegte Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den Alltag erleichtert.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

Tiefgarage
Balkon

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Preisdetails

Kaufpreis

280000 €

2.692,31 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

309.596 €1

Kaufpreis

280.000 €

Kaufnebenkosten

29.596 €

Notarkosten (1,5%)

4.200 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.996 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Singen (78224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im 8. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Singener Südstadt.

Singen am Hohentwiel, eine große Kreisstadt im malerischen Hegau, bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Ruhe und urbanem Komfort.
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem vor Ort erreichbar. Dank guter Bus-, Bahn- und Autobahnanbindung sind Sie schnell in der Region und am Bodensee.

Der Hegau ist eine faszinierende und malerische Region im Süden Baden-Württembergs, die durch ihre einzigartige Vulkanlandschaft geprägt ist. Mit seinen imposanten, basaltenen Hügellandschaften und den markanten Vulkankegeln bietet der Hegau eine beeindruckende Kulisse, die Natur- und Landschaftsliebhaber gleichermaßen begeistert. Die Region ist bekannt für ihre vielfältige Flora und Fauna, die sich in den zahlreichen Naturschutzgebieten und Wanderwegen widerspiegelt.

Der Hegau ist nicht nur ein Ort der Ruhe und Erholung, sondern auch reich an kulturellen Highlights. Historische Burgen, Schlösser und kleine Dörfer mit charmanten Fachwerkhäusern erzählen Geschichten vergangener Zeiten und laden zu Entdeckungstouren ein. Die Nähe zum Bodensee sorgt für ein zusätzliches Freizeitangebot mit Wassersport, Radfahren und Ausflügen an den See.

Ob bei ausgedehnten Wanderungen, Radtouren oder einfach beim Genießen der idyllischen Landschaft - der Hegau bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Kultur und Erholung. Hier finden Sie eine lebendige Region, die Tradition und Moderne harmonisch verbindet und sich ideal als Ort zum Wohnen, Arbeiten oder Entspannen eignet.

Weitere Informationen

Provision 3,57% ( inkl. MwSt. ) des Gesamtpreises bei Kauf des Objekts (auch bei Kauf über Dritte) bei Vertragsabschluß als Vermittlungsprovision zahlbar und fällig. Alle genannten Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, Haftung ist ausgeschlossen. Weitergabe des Exposes an Dritte begründet ebenfalls Provisionspflicht. Baujahr 1970 Besonderheiten ADRESSANGABEN:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ein Expose mit Objektanschrift erst nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift versenden können. Geben Sie uns aus diesem Grund bei Ihrer Anfrage bitte Ihre KOMPLETTE ADRESSE an, dies verkürzt die Angebotserstellung um ein Vielfaches.