Sehr geehrter/e Interessent/in wir stellen Ihnen in der Stadt Selters, ein, in Massivbauweise erstelltes Gebäude vor. Der vorgelagerte Altbauteil des Gesamtkomplexes wurde in der früheren Zeit als massives Ökonomiegebäude errichtet und im Rahmen einer Nutzungsänderung 1979 umgebaut. Das zweigeschossige Gebäude wird als türkische Versammlungsstätte genutzt. Im April 2016 wurde das Dachgeschoss für Schlaf- und Ruheräume mit einer Flächengröße von ca. 95.12 m² Wfl. nachträglich ausgebaut, sowie ein Treppenhaus eingebaut. Im Erdgeschoss ist die Raumgestaltung wie folgt: Versammlungsraum für Männer mit 10 Sitzplätzen Versammlungsraum für Frauen mit 10 Sitzplätzen Gebetsraum - Männer - Gebetsraum - Frauen Ein Ruheraum, Bücherei, ein Versammlungsraum, Küche, Sanitäranlagen, Flure fügen sich an.
Merkmale
398 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gepflegte Ausstattung, die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Kunststofffenster und Türanlagen mit Isolierverglasung versehen. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann übernommen werden. Röhrenspantüren mit Kunststoffdeckung sowie T 30-Türen aus Stahlblech. Verkabelungen unter Putz mit Steck-und Schalterdosen, sowie diversen Beleuchtungskörpern. Die Dacheindeckung ist mit Welleternitplatten versehen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1979
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
190000 €190.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
210.083 €1
Kaufpreis
190.000 €
Kaufnebenkosten
20.083 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.783 €
Grundbucheintrag (0,5%)
950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Selters (56242)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Selters, als Verbandsgemeinde im Westerwaldkreis verfügt über eine gute Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine im Lageplan gekennzeichnete Fläche auf dem Flurstück 4765/1 wurden extra zusätzliche 2 Stellplätze für KFZ-Fahrzeuge angelegt. Die Nutzung dieser Einstellplätze werden gewährleistet.
Stichworte
Nutzfläche: 414,18 m², Gesamtfläche: 414,18 m², vermietbare Fläche: 414,18 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz
