Modernes Traumhaus für Singles in Kreis Herzogtum Lauenburg
Entdecken Sie das Lichthaus 152 - ein lichtdurchflutetes Zuhause mit 164 m². Die offene Raumgestaltung und bodentiefen Fenster schaffen eine einladende Atmosphäre. Ideal für Singles mit einem hohen Anspruch an Wohnqualität und Wertsteigerung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Ihre individuelle Beratung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
3.200 m² Grundstück
Das Lichthaus 152 überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: zeitgemäße Fußbodenheizung, effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe und schützende Rollläden. Der Einsatz von hochwärmedämmendem Porenbeton sorgt für nachhaltige Energieeffizienz. Modernste Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung und eine umfassende Elektroinstallation runden das Angebot ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1106668.4 €1.106.668,40 €
6.747,98 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.240.242 €1
Kaufpreis
1.106.668 €
Kaufnebenkosten
133.574 €
2
Notarkosten (1,5%)
16.600 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
71.933 €
Provision für Käufer (3,57%)
39.508 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.533 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Harmsdorf (23911)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage in Kreis Herzogtum Lauenburg ist gesprägt von einer naturnahen, ruhigen Atmosphäre und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Haltestelle ist in etwa 10 Minuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Lübeck ist ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Anbindung an Autobahnen: Die A24 erreichen Sie in etwa 20 Minuten. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
