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195.000 €
67,6 m²  •  frei ab 01.06.2026
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Wohnung zum Kauf
195000 €
2.886 €/m²
67,6 m²  •  frei ab 01.06.2026

Gemütliche Innenstadtwohnung mit Blick auf die Drau

Diese charmante und hervorragend gepflegte Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² und einem durchdachten Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz zum Wohlfühlen und eignet sich ideal für Singles und Paare als stilvolle Stadtwohnung.

Die Wohnung verfügt über ein einladendes Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine helle Küche mit integriertem Essbereich, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Dusche und ein separates WC.

Besonders hervorzuheben ist der top gepflegte Zustand der gesamten Wohnung. Ausgesuchte Materialien, geschmackvolle Details und eine harmonische Wohnatmosphäre schaffen ein Zuhause mit besonderem Charme.

Zusätzlichen Komfort bieten ein eigenes Kellerabteil sowie ein Parkplatz.

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:

* ca. 68 m² Wohnfläche
* großzügige Raumaufteilung
* Schlafzimmer & Wohnzimmer
* Küche mit Essbereich
* Gäste-WC
* Kellerabteil
* Parkplatz inklusive
* äußerst gepflegter Zustand
* stilvolle und helle Wohnatmosphäre

Eine Wohnung zum Ankommen und Wohlfühlen.

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • möbliert
  • voll erschlossen
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Außen-Stellplatz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
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Preisdetails

Kaufpreis
195000 €
2.886,32 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

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LindVillach (9500)

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Kärnten, modernisiert

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Über den Anbieter

Radetzkystraße 24, 9020 Klagenfurt
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Partnerschaft
Herr Nikolaus Rebernig
Herr Nikolaus RebernigDein Kontakt
Online-ID: 26XM3J3FU2ZV
Referenznummer: OBGC2026050110382046474f5be2709
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