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449.900 €
5 Zimmer  •  150 m²  •  600 m² Grundstück
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Villa zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
449900 €
2.999 €/m²
5 Zimmer  •  150 m²  •  600 m² Grundstück

Moderne Stadtvilla mit großzügiger Wohnfläche und Komfort für Familien

Diese zeitgemäße Stadtvilla besticht durch etwa 150 m² Wohnfläche und ist perfekt geeignet für Familien, die ein Plus an Wohnqualität schätzen. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche mit angrenzendem Wohnbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zum Garten bietet. Die geräumige Küche ist mit einer praktischen Kochinsel und einer separaten Speisekammer ausgestattet. Zusätzlich umfasst das Erdgeschoss eine Diele, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss finden sich zwei großzügige Schlafzimmer und ein weiterer Raum, der sich hervorragend als Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Besonders hervorzuheben sind das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich. Auf Wunsch kann das Haus mit einem Keller geplant werden.

Merkmale

  • Bezug: 2025
  • 600 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Keller
Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Fußbodenheizung.
Elektrische Aluminium-Rollläden.
Einstein-Klimawand.
Bodenplatte.
Schallschutzwände.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
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Preisdetails

Kaufpreis
449900 €
2.999,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
481.394 €1
Kaufpreis
449.900 €
Notarkosten (1,5%)
6.749 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad SobernheimBad Kreuznach (55566)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend in Bad Sobernheim.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Preis bezieht sich auf ein technikfertiges Haus. Die Grunderwerbsteuer beträgt 3.600 EUR und gilt nicht für den gesamten Kaufpreis, wie in der Anzeige angegeben. Zusätzlich bieten wir einen Nutzkeller mit Garage für dieses Haus zum Preis von 59.250 EUR an. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Wieselweg 1, 55442 Stromberg
Herr Volker GohresDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26H6G87ZU987
Referenznummer: HV021-kw22-2196
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