Neubauprojekt in Lilienthal: Flair 134 - Ihr Familientraum!
Entdecken Sie das Flair 134, ein großzügiges Familienhaus, das durch seine offene Raumgestaltung besticht. Mit 130 m² Wohnfläche bietet es ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine einladende Küche und vier Schlafzimmer - ideal für die Bedürfnisse Ihrer Familie. Profitieren Sie von der ruhigen Lage in Lilienthal. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
743 m² Grundstück
Das Flair 134 überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: Fußbodenheizung für wohlige Wärme, hocheffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe und dreifach verglaste Klimaschutzfenster sorgen für geringen Energieverbrauch. Die massiven Außenwände bieten Stabilität und Schallschutz. Auf Wunsch auch mit Smart-Home-Technologie, schlüsselfertig und inklusive Lüftungsanlage.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
422110.4 €422.110,40 €
3.247 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
466.728 €1
Kaufpreis
422.110 €
Kaufnebenkosten
44.618 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.332 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.106 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.111 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Moorende, Lilienthal (28865)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Lilienthal bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Nähe. Öffentliches Verkehrsnetz: Die nächste Bushaltestelle ist in 5 Minuten zu erreichen. Anbindung an größere Städte: Bremen ist nur 20 Minuten entfernt. Anbindung an Autobahnen: Die A27 erreichen Sie in etwa 10 Minuten. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir, die Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, mit Sitz in Lilienthal, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Osterholz, Bremen/Bremerhaven, Stade, Rotenburg Wümme und Cuxhaven. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Im Hauspreis ist der Grundstückspreis und die Maklercourtage enthalten . Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Stichworte
2 Etagen
