Familientraum in Bad Lauchstädt - Viel Platz für Ihre Liebsten!
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf 142 m² viel Raum für die gesamte Familie. Es überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit einem einladenden Wohnzimmer, das durch hohe Fenster hell und freundlich wirkt. Die angrenzende Essecke wird schnell zum zentralen Treffpunkt und ermöglicht den direkten Zugang zur modernen Küche. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit eigener Ankleide, ergänzt durch zwei weitere Schlafzimmer. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Merkmale
1.177 m² Grundstück
Das Haus ist zukunftssicher und nach aktuellen energetischen Standards gebaut, ausgestattet mit einer Fußbodenheizung und einer effizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Hochwertige Materialien wie massives Mauerwerk und klimafreundliche Fenster mit 3-facher Verglasung sorgen für ein gesundes Raumklima und geringe Energiekosten. Im Preis inbegriffen sind zahlreiche Ausstattungsmerkmale wie Rollläden, eine Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto-Ladestation sowie eine moderne Badausstattung. Freuen Sie sich auf ein schlüsselfertiges Zuhause, das höchsten Wohnkomfort garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
334825 €334.825 €
2.357,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
370.215 €1
Kaufpreis
334.825 €
Kaufnebenkosten
35.390 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.022 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.741 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.953 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.674 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klobikau, Bad Lauchstädt (06246)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die attraktive Wohnlage von Bad Lauchstädt zeichnet sich durch ihre Ruhe und Familienfreundlichkeit aus. In der näheren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die den Alltag bereichern.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, mit der nächsten Bushaltestelle in nur 5 Minuten Fußweg entfernt.
Anbindung an größere Städte: Die Stadt Halle (Saale) ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was pendeln leicht macht.
Anbindung an Autobahnen: Die notwendigen Anfahrtsstraßen sind schnell zu erreichen, sodass Sie zügig in die Innenstadt gelangen.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
