Großzügige Liegenschaft mit landhausähnlichem Gebäudekomplex
Zum Verkauf gelangt eine romantische Liegenschaft vor den Toren Wiens mit altem Landhaus aus 1900, vormals Mühle, und parkähnlichem Garten. Sie umfaßt 3 Grundstücke - der Großteil ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet (Bauklasse I/II), ein kleiner Abschnitt als Gewässer bzw. Grüngürtel-Uferbegleitgrün.
Bemerkungen: Der Gebäudekomplex besteht aus dem historischen Kern, dem Mühlenhaus und dem modernen Zubau aus den 70er-Jahren. Die beiden Wohneinheiten im Obergeschoss umfassen ca.431 m². Das Gebäude ist renovierungsbedürftig. Durch Größe und Lage eignet sich die Liegenschaft besonders zur Schaffung einer großzügigen Privatresidenz, Revitalisierung einzelner historischer Elemente oder eines exklusiven Wohnbaus.
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
F
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
2480000 €2.480.000 €
8.378,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage
Biedermannsdorf (2362)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft liegt im südlichen, suburbanen Raum nur 7 km enfernt von der Wiener Stadtgrenze und 20 km von der Wiener Innenstadt. Die Gemeinde gilt als besonders familienfreundlich und bietet ein breitgefächertes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 431,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen
