Wohnung zum Kauf

169000 €169.000 €

2.891 €/m²

2 Zimmer  •  58,5 m²

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Ilvesheim (68549)

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Ilvesheim, eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg, bietet eine attraktive Lage für Geschäftsleute, die nach einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Umgebung suchen. Die Gemeinde ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar und liegt in der Nähe der Großstadt Mannheim. Die Erdgeschosswohnung, die wir anbieten, befindet sich in einer ruhigen Kleinstadt, ca. 1 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt.

Die Immobilie bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit einer Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung von ca. 300 m, einer Zugstation in ca. 1,2 km Entfernung, die mit dem Fahrrad erreichbar ist, und einer Autobahnauffahrt in ca. 1,9 km Entfernung, die in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Für den täglichen Bedarf stehen zwei Supermärkte in wenigen Gehminuten entfernt zur Verfügung, während drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte und ein Einkaufszentrum mit dem Fahrrad erreichbar sind. Eine Schule und drei Kindergärten sind in wenigen Gehminuten entfernt, während eine Grundschule mit dem Fahrrad erreichbar ist.

Die Gesundheit ist in Ilvesheim gut versorgt, mit einer Arztpraxis, die fußläufig erreichbar ist, und einem Zahnarzt und einer Allgemeinmedizin, die in wenigen Gehminuten entfernt sind. Drei Apotheken sind mit dem Fahrrad erreichbar.

Für die Freizeit bietet Ilvesheim eine Vielzahl von Möglichkeiten, darunter ein Restaurant und ein Schnellrestaurant, eine Kneipe und eine Bar. Ein Wasserpark, ein Theater, drei Sportzentren und drei Fitnessstudios sind mit dem Fahrrad erreichbar. Drei Parks in der Nähe laden zum Spazieren ein.

Insgesamt bietet die Erdgeschosswohnung in Ilvesheim eine gute Balance zwischen Ruhe, Anbindung und Freizeitangeboten.