Dieses massiv errichtete Ein- Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1989 befindet sich in zentraler Ortslage auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1330 m². Die besondere Ausstattung mit Pferdekoppel/Weide und Stallungen macht die Immobilie ideal für Pferdeliebhaber oder zur Tierhaltung.
Das Wohnhaus verfügt über insgesamt ca. 196 m², verteilt auf Ober- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss dient als Lagerfläche und bietet vielfältiges Potenzial für alternative Nutzungen. Im Wohnbereich stehen fünf Zimmer, zwei Küchen und zwei Bäder sowie ein Gäste-WC zur Verfügung - ideal für größere Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Eine große Dachterrasse erweitert den Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ergänzend gehören im hinteren Bereich zwei Garagen sowie ein Carport und im Hof zur Straßenseite ein Stellplatz zum Objekt.
Renovierungsarbeiten sind erforderlich, bieten jedoch die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestallten.
Eine vielseitige Immobilie mit großem Potenzial in attraktiver Ortslage.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!
Merkmale
frei ab sofort
1.330 m² Grundstück
Garten
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1989
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
512.672 €1
Kaufpreis
495.000 €
Kaufnebenkosten
17.672 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
17.672 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lustadt (67363)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lustadt mit ca. 3.500 Einwohnern zählt zu den ältesten Siedlungen im vorderpfälzischen Raum. Die Lage zwischen den Zentren Ludwigshafen, Mannheim, Karlsruhe sowie Landau und Speyer macht den Ort als Wohngemeinde interessant.
Weitere Informationen unter: www.lustadt.Lustadt mit ca. 3.500 Einwohnern zählt zu den ältesten Siedlungen im vorderpfälzischen Raum. Die Lage zwischen den Zentren Ludwigshafen, Mannheim, Karlsruhe sowie Landau und Speyer macht den Ort als Wohngemeinde interessant.
Weitere Informationen unter: www.lustadt.de
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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