Wenn Sie morgens gerne vom Zwitschern der Vögel geweckt werden und die Ruhe der Natur schätzen, sind Sie hier genau richtig. Dieses gemütliche Haus befindet sich am Ortsrand von Reichmannshausen, einem idyllischen Ortsteil von Schonungen, und bietet Ihnen einen Rückzugsort mit besonderem Wohnambiente.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse. Genießen Sie hier in den warmen Monaten entspannte Stunden im Grünen und lassen Sie den Tag im Winter bei gemütlicher Kaminatmosphäre ausklingen.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten lassen - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Ein großzügiger Abstellraum bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.
Die unterkellerte Garage bietet nicht nur eine praktische Parkmöglichkeit, sondern auch zusätzlichen Stauraum.
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie sowohl Ihr neues Zuhause als auch den Außenbereich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Hier entsteht Ihr ganz eigener Wohlfühlort im Grünen.
Unterkellerte Garage (Garagendach saniert ca. 2006)
Holzlege
Teich
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerElektro, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
124000 €124.000 €
1.764,12 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
135.247 €1
Kaufpreis
124.000 €
Kaufnebenkosten
11.247 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.860 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
4.340 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.427 €
Grundbucheintrag (0,5%)
620 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reichmannshausen, Schonungen (97453)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Reichmannshausen, ein idyllischer Ortsteil von Schonungen, bietet Ihnen ruhiges und familienfreundliches Wohnen inmitten einer naturnahen Umgebung. Hier genießen Sie Erholung direkt vor der Haustür und profitieren von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Besonders der nahegelegene Ellertshäuser See lädt zu Spaziergängen, Sport und entspannten Stunden im Grünen ein. Ein Golfplatz befindet sich nur ca. 2 km entfernt und rundet das Freizeitangebot ideal ab.
Ein Arzt sowie ein Restaurant sind bequem fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen stehen in den umliegenden Orten zur Verfügung und sind schnell mit dem Auto erreichbar. Für Familien ist die Lage ebenfalls attraktiv: Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort, Schulen sind in den Nachbargemeinden gut angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Julia Maksimov Selbstständige Immobilienberaterin Bauerngasse 20 97421 Schweinfurt E-Mail: julia.maksimov@db.com Telefon: 0152 34047530
