Individuelles Einfamilienhaus in Breitenburg - Ihr Traumhaus mit allkauf flexibel geplant und gebaut
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Breitenburg bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 124,90 m² Wohnfläche genügend Raum für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 758 m² errichtet, erfüllt es Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Das Haus verfügt über eine Etage mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung garantiert ein komfortables Wohnen, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Profitieren Sie von der flexiblen Grundrissgestaltung und dem modernen Ausbaukonzept, das auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Merkmale
Bezug: 0
758 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verbinden Optik und Funktionalität perfekt. Fliesen überzeugen durch ihre Strapazierfähigkeit und leichte Reinigung, während Laminat für eine warme Atmosphäre und angenehme Fußwärme sorgt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW 55 Standard und garantiert somit eine sehr gute Energieeffizienz. Zur hochwertigen Ausstattung gehören zudem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
364219 €364.219 €
2.916,08 €/m²
Provision für Käufer
keine Provision
Geschätzte Gesamtkosten
395.177 €1
Kaufpreis
364.219 €
Kaufnebenkosten
30.958 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.463 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.821 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Breitenburg (25524)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Breitenburg. Die Infrastruktur ist ideal für Familien: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe und gut erreichbar. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz, denn die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der Natur. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an das Umland.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Hausbau stressfrei und planbar bleibt. Unser Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten. Dabei übernehmen wir die Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst umsetzen und dabei Kosten sparen. Diese Eigenleistung wird bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit einem allkauf Fertighaus erhalten Sie ein modernes, energieeffizientes Zuhause, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten und mitgestalten können. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses und profitieren Sie von unserem bewährten Ausbaukonzept und umfassender Beratung.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
