Charmante Dachgeschosswohnung mit Loggia und Garage - gemütliches Wohnen mit Wohlfühlcharakter
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
4.901,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
326.119 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
27.119 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.465 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westerndorf St Peter, Rosenheim (83024)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Rosenheim und verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Infrastruktur. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün sowie einer guten Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche weitere Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige.
Rosenheim zählt zu den beliebtesten Wohnorten Oberbayerns und überzeugt durch seine hohe Lebensqualität. Die charmante Innenstadt mit ihren historischen Fassaden, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist schnell erreichbar und bietet ein abwechslungsreiches kulturelles und gastronomisches Angebot.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Seen, die Alpen sowie weitläufige Rad- und Wanderwege bieten zu jeder Jahreszeit einen hohen Freizeitwert und machen die Region besonders lebenswert.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Bahnhof Rosenheim ermöglicht schnelle Verbindungen nach München, Salzburg und Innsbruck. Über die nahegelegenen Autobahnen A8 und A93 sind zudem die umliegenden Wirtschaftsstandorte komfortabel erreichbar.
Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus guter Infrastruktur, hoher Lebensqualität und der reizvollen Nähe zur Natur.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Rosenheim, Mitterfeld (circa 110 Meter) Bahnhof | Rosenheim, Hochschule (circa 1,8 Kilometer)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen
