Individuelles Einfamilienhaus in Kirchwald - Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 142,23 m² und zwei Etagen ein Zuhause, das ganz auf Ihre persönlichen Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer schaffen Sie sich und Ihrer Familie gemütlichen und funktionalen Wohnraum. Das großzügige Grundstück von 588 m² im attraktiven Wohngebiet von Kirchwald bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie Ihr neues Heim individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen und aktiv mitgestalten.
Merkmale
588 m² Grundstück
Kein Keller
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und umfasst zahlreiche Inklusivleistungen wie eine Architektenleistung, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket sowie eine moderne Heizungsanlage und Elektroinstallationen. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Luf-Wasser-Wärmepumpe garantiert energieeffiziente Wärmeversorgung. Weitere Highlights sind eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren mit Zargen sowie Sanitärobjekte und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung unterstützen Sie bei der Gestaltung des Innenausbaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
325303 €325.303 €
2.287,16 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
359.688 €1
Kaufpreis
325.303 €
Kaufnebenkosten
34.385 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.880 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.265 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.613 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.627 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchwald (56729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kirchwald als Standort bietet Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage im Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, sodass Sie Natur und Erholung direkt vor der Haustür genießen können. Die Anbindung an das Verkehrsnetz gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau hochwertiger Fertighäuser bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie, Liefergarantie sowie Fertigstellungsgarantie und somit hohe Planungssicherheit. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihrem Können selbst zu gestalten oder von unseren Profis unterstützen zu lassen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung mit Architektenleistung, Sicherheitspaket, moderner Haustechnik und vielem mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, der hohen Flexibilität im Innenausbau, der individuellen Grundrissplanung sowie nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf erfahrene Hausbauprofis und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus mit allkauf.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
