Studio zum Kauf

89900 €89.900 €

3.583 €/m²

1 Zimmer  •  25,1 m²  •  3. Geschoss

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Sankt Leonhard, Graz (8010)

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++ Vermietete Anlegerwohnung in Top-Lage Jakomini ++

Diese kompakte Eigentumswohnung in der beliebten Steyrergasse bietet eine attraktive Gelegenheit für Anleger mit Blick auf langfristige Vermietbarkeit und stabile Nachfrage.

Dank der hervorragenden Lage nahe der TU Graz sowie der ausgezeichneten Infrastruktur eignet sich die Wohnung ideal als langfristiges Investment mit laufenden Mieteinnahmen. 

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung mit Wohn-Essbereich, Badezimmer mit Fenster, separatem WC sowie der zentralen Lage in einem gefragten Grazer Wohnbezirk.

Highlights:

• bereits vermietet, laufende Mieteinnahmen
• Fernwärme
• separates WC, Badezimmer mit Fenster
• Teilanwendung MRG
• hervorragende Lage nahe TU Graz
• sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
• attraktive Anlegerwohnung mit guter Vermietbarkeit

Die Nähe zur TU Graz, zum Jakominiplatz sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel machen diese Wohnung besonders interessant für Studenten, Pendler und langfristige Mieter. 

Kaufpreis: 89.900 € VB
Nettomiete => 285,71 € (Eigentümer vermietet USt-Frei)

Kontakt: Für Anfragen bitte ausschließlich per Mail oder WhatsApp.
Patrick Großschädl, BSc - [URL="https://wa.me/436508286331"]Whatsapp[/URL]

Besuchen Sie unsere Webseite www.papst-immo.at für unser vollständiges Immobilienangebot, da nicht alle Inserate online veröffentlicht werden.

Hinweis: Wir agieren als Doppelmakler und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.

Stichworte Gesamtfläche: 25,09 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 13, Bundesland: Steiermark, 4 Etagen