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699.000 €
412 m²  â€˘  600 m² GrundstĂĽck
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Haus zum Kauf
699000 €
1.165 €/m²
412 m²  â€˘  600 m² GrundstĂĽck

PREISREDUZIERT! Baugenehmigtes Projekt mit 4 Wohnhauseinheiten in absolut ruhiger grĂĽner Wohnlage

Nur € 174.750,-- baugenehmigt pro Wohneinheit! DIESES PROJEKT KANN SOFORT UMGESETZT WERDEN! 

Angeboten wird ein baugenehmigtes Bauprojekt mit 4 Familienwohneinheiten. Zwei Doppelhäuser mit je 3 GeschoĂźebenen mit Eigengärten, Terrassen und PKW-Stellflächen. Der Baugrund befindet sich in sehr ruhiger und grĂĽner Wohnlage, umgeben von Einfamilienhäusern. Ăśber die A23 ist die schnelle Erreichbarkeit gegeben. Das GrundstĂĽck ist eben und frei von Bestandsgebäuden (keine Abbrucharbeiten) 

Gerne steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth, fĂĽr weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676 842 055 100 zur VerfĂĽgung. 

www.ringsmuth-immobilien.at [https://www.ringsmuth-immobilien.at]

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
StraĂźenbahn <2.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 600 m² GrundstĂĽck
  • 4 Stellplätze: 4 AuĂźen-Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
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Preisdetails

Kaufpreis
699000 €
1.165 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze

Lage

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Wien (1220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Badeteich Hirschstetten ca. 25 Gehminuten entfernt
Libellenteich
Motorikpark 1220

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 689,00 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Hackhofergasse 1, 1190 WIEN
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander RingsmuthDein Kontakt
Online-ID: 2kev953
Referenznummer: OBGC20250518122732067fae582b02d
Ringsmuth Immobilien
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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