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3 Zimmer  •  54,7 m²  •  EG
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug
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PROVISIONSFREI | Süsses Leben - Ein Zuhause, das das Leben versüßt

SÜSSES LEBEN

EIN ZUHAUSE, DAS DAS LEBEN VERSÜSST

 

Im 22. Wiener Bezirk entsteht mit Süßes Leben ein exklusives Wohnprojekt in Wien, das modernes Stadtleben mit viel Raum für Natur und Freiraum vereint. Wenn Sie eine Wohnung kaufen möchten, bieten die 33 provisionsfreien Eigentums- und Vorsorgewohnungen 2-4 Zimmer auf 36 bis 83 m², verteilt auf vier Etagen vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss. Jede Eigentumswohnung ist allseitig ausgerichtet und verfügt über Balkon, Terrasse, Garten oder besonders großzügige Dachterrassen, die Licht, Luft und grüne Ausblicke garantieren.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und überzeugen durch hochwertige Sanitärausstattung, moderne Fliesen und edle Parkettböden. Wer eine hochwertige Eigentumswohnung kaufen möchte, kann hier direkt einziehen und sich wohlfühlen - alles ist bereit für ein entspanntes Leben. Für Kfz-Besitzer stehen zudem 20 Tiefgaragenplätze zur Verfügung.

Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur: Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der Hirschstettner Badeteich zu Spaziergängen, Sport oder Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig ist das Projekt optimal an das städtische Leben angebunden, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar sind.

Süßes Leben verbindet naturnahe Ruhe, großzügige Freiflächen und modernen Wohnkomfort - ein Zuhause, das Lebensqualität und Freiheit in jeder Hinsicht bietet.

 

SPAREN SIE 3,6% | PROVISIONSFREI KAUFEN

Ihr Vorteil beim Erwerb einer Haring Group Immobilie:

- Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten!

 

Renderings: Symbolbilder (c) bildraum.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <625m
Klinik <625m
Krankenhaus <3.075m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <100m
Universität <3.200m
Höhere Schule <2.275m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <1.200m
Einkaufszentrum <725m

Sonstige
Bank <1.150m
Geldautomat <1.150m
Post <1.475m
Polizei <1.150m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <1.775m
Straßenbahn <550m
Bahnhof <1.650m
Autobahnanschluss <350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Ende 2028
  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
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Preisdetails

Kaufpreis
372500 €
6.809,87 €/m²
Provision für Käufer
Provision bezahlt der Abgeber

Lage

address-icon
Süßenbrunner Straße 67Wien (1220)

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 54,70 m², Gesamtfläche: 63,53 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,70 m², Gartenfläche: 56,50 m², Kellerfläche: 2,10 m², Bundesland: Wien, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 02

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Über den Anbieter

Doningasse 12 / Stiege 1 / 2. OG / Top 05, 1220 WIEN
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Partnerschaft
Frau Jeannette StruppeDein Kontakt
Online-ID: 2mxht5l
Referenznummer: OBGC2025110616192084303709d5694
Haring Immobilientreuhand GmbH
Haring Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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