Kurzbeschreibung
Ferienwohnung in Winterberg-Elkeringhausen
Objekt
Genießen Sie im Sommer die hervorragende Lage und entspannen Sie auf dem großzügigen Balkon mit herrlichem Ausblick. In der Winterzeit profitieren Sie von den nahegelegenen Skianlagen, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit lediglich acht Einheiten und bietet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Sie verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine separate, 2023 erneuerte Küche, ein Schlafzimmer und ein frisch renoviertes Badezimmer sowie eine einladende Diele. Insgesamt stehen zur Zeit fünf Schlafmöglichkeiten zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen eigenen Pkw-Stellplatz.
Die moderne und geschmackvoll gestaltete Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.
Merkmale
Dachgeschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Balkon
Stellplatz
Kabelanschluss
- Acht Wohnungen im Objekt - Gasheizung aus 2012 - 2023 neue Küche und neues Badezimmer - 2024 neues Dachfenster - derzeit stehen in der Wohnung fünf Schafplätze zur Verfügung
Die Wohnung kann nicht an Feriengäste vermietet werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
2.500 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
140.087 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
15.087 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.125 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elkeringhausen, Winterberg (59955)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Elkeringhausen ist ein idyllischer Ortsteil von Winterberg im Hochsauerland und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage. Umgeben von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln bietet der Ort einen hohen Erholungswert und ist ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Ruhesuchende. Gleichzeitig ist das lebendige Zentrum von Winterberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten nur wenige Minuten entfernt. Die Region ist ganzjährig attraktiv - im Sommer durch zahlreiche Wander- und Radwege, im Winter durch die Nähe zu bekannten Skigebieten wie dem Skiliftkarussell Winterberg. Elkeringhausen vereint somit ländliche Ruhe mit guter Anbindung an touristische Highlights und Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert, nur Nichtraucher
