5 Zimmer • 120 m² • 183 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
100000 €100.000 €
833 €/m²
5 Zimmer • 120 m² • 183 m² Grundstück • frei ab sofort
Bezugsfertiges Haus mit kleinem, pflegeleichtem Grundstück
Ihr neues Eigenheim liegt trotz Hauptstraße recht ruhig gelegen im beschaulichen Gehaus.
Geschätzt um die Jahrhundertwende erbaut, erfuhr das Haus immer pfleglichen Umgang und fortlaufende Modernisierung. Die letzten umfassenden Maßnahmen waren das schöne, glasierte Dach, die meisten Fenster mit Außenjalousien und der Innenausbau, sowie das Badezimmer. Betreten wird ihr neues Haus über eine Treppe herauf zum Windfang. Direkt am Eingang angeschlossen befindet sich das Gäste-WC. Vom Gang zweigen alle Zimmer ab, so dass keine Durchgangszimmer existieren. Linkerhand befindet sich ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Geradeaus geht es in die Küche und rechterhand zweigt das geräumige Wohnzimmer ab. Die Speisekammer wurde entfernt, so dass das Wohnzimmer vergrößert wurde. Hier sind noch kosmetische Restarbeiten notwendig.
Die Holztreppe führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei große Zimmer und ein kleineres Kinderzimmer. Vor der Toilette ist eine schöne Galerie, die sich optimal als Lesebereich anbietet.
Im Keller, welcher einen guten Unterhaltungszustand aufweist, befindet sich ein großer Heizraum und das Öllager, sowie dessen Vorraum als Lagerraum, ein kleineres Lager, das Hauptbad, samt Dusche mit niedrigem Einstieg und Wanne, sowie eine weitere Toilette. Der Keller ist ebenerdig begehbar.
Hinter dem Haus befindet sich eine Terrasse und ein kleiner Grünstreifen.
Merkmale
frei ab sofort
183 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
100000 €100.000 €
833,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
110.570 €1
Kaufpreis
100.000 €
Kaufnebenkosten
10.570 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.570 €
Grundbucheintrag (0,5%)
500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gehaus, Dermbach (36466)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gehaus ist ein Ortsteil von Dermbach im Wartburgkreis. Die in der Thüringer Rhön befindliche Ortschaft hat mit dem Ortsteil Hohenwart etwa 600 Einwohner und liegt etwa fünf Kilometer westlich von Stadtlengsfeld an der Straße Richtung Oechsen. Als nächstgrößere Stadt ist Bad Salzungen nur wenige Autominuten entfernt. Der anliegende Gehauser Schlosspark mit Fischteich ist ein wunderbares Naherholungsgebiet!
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Andreas Röhr Selbstständiger Immobilienberater Goetheallee 55 98693 Ilmenau E-Mail: andreas.roehr@db.com Telefon: 03677 6677509
Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Ilmenau Internet: www.ilm-kreis.de Anschrift: Am Markt 7, 98693 Ilmenau
Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2000
