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432 €
1 Zimmer  •  30 m²  •  5. Geschoss
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Studio zur Miete
432 €
1 Zimmer  •  30 m²  •  5. Geschoss

Klein + FEIN = DEIN neues Zuhause! Modernes Apartment mit Einbauküche + Balkon + Aufzug

Dieses kleine und feine 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss und lässt sich bequem mit dem Aufzug erreichen. Herzstück der Wohnung ist der mit Vinylboden versehene Wohn- & Schlafbereich mit Zugang zum Balkon. Die angrenzende Kochnische ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Bad mit Dusche ist modern gefliest.

In dem elfgeschossigen Wohnhaus befinden sich insgesamt 75 Wohnungen. Um ein zeitgerechtes Wohnen zu ermöglichen, wurden Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ergriffen. Die Arbeiten sind Mitte 2019 abgeschlossen. Neben der Erneuerung aller Sanitär- und Elektroleitungen wurden die Wohnungen komplett modernisiert und mit neuen Bädern ausgestattet. Auch der Eingangsbereich mit Klingel- und Gegensprechanlage sowie die Briefkastenanlage werden erneuert. Das Treppenhaus erhält einen neuen Anstrich.
Die überwiegend 1-Zimmer-Wohnungen - alle mit Balkon - sind zweckmäßig geschnitten und vor allem bei Studenten sehr beliebt. Außenstellplätze und Garagen können angemietet werden. Ein Aufzug ist selbstverständlich auch vorhanden und ein Hausmeister sorgt für Ordnung und Sauberkeit.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 5. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Garage
  • Reinigungsservice
. bequem mit dem Aufzug ins 5. Obergeschoss
. 1-Zimmer-Apartment mit ca. 29,50 m²
. guter Raumschnitt
. Balkon
. Flur mit Platz für Garderobe
. modernes Bad mit Dusche, Handtuchhalterheizkörper
. Kochnische mit Einbauküche
. Vinyl-Design-Boden
. weiße Wände
. Garage kann für 55,00 Euro/Monat angemietet werden

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Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1968
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
532 €
Kaltmiete
14,40 €/m²
432 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
55 €
Kaution
1.296,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 55,00 EUR
Nettokaltmiete: 432,00 EUR

Lage

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Pulverweg 2SchützenplatzLüneburg (21337)
Die romantische Hanse- und Universitätsstadt Lüneburg liegt unterhalb von Hamburg. Die historische Architektur wird von einem buntgemischten Volk bewohnt. Neben zahlreichen Studenten leben hier ebenfalls viele Familien mit Kinder und ältere Menschen. Demnach ist auch das Angebot von verschiedensten Festen und Veranstaltungen in Sommer und Winter gegeben.

Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie bereits fußläufig, genau wie Ärzte und Apotheken. Das schulische Angebot reicht vom Kindergarten bis zur Universität. Und zur Freizeitgestaltung locken zahlreiche Cafés, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten.

Das öffentliche Verkehrsnetz ist den Bedürfnissen der Lüneburger Bewohner angepasst. So befindet sich eine Bushaltestelle unmittelbar vor der Wohnanlage. Der Hauptbahnhof ist nur fünf Gehminuten entfernt und liegt an der Bahnstrecke Hamburg - Hannover. Von hier erreichen Sie Hamburg etwa in 30 min. Neben Bus und Bahn gelangen Sie mit dem Pkw recht zügig auf die Bundesstraße 4, 209 und 216, welche Lüneburg mit dem Bundesstraßennetz verbinden.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis zur Terminvereinbarung:
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

WERTGRUND Homepage - https://www.wertgrund.de

Besuchen Sie uns auf Facebook! - https://www.facebook.com/wertgrund

WERTGRUND auf YouTube - https://www.youtube.com/user/WERTGRUND

Folgen Sie uns auf Instagram - https://www.instagram.com/wertgrund_immobilien Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 11 Etagen Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Adam-Opel-Straße 15, 63322 Rödermark
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Giuliana QuintenDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 26V7XXPYRNEF
Referenznummer: LUE-P2-01.1039
WERTGRUND Immobilien Verwaltungs GmbH
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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