Bezugsfreie 2- Zimmerwohnung! Moderne EBK! Balkon! Stellplatz!
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1995 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Pirna und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Auf rund 52,35 m² Wohnfläche erwartet Sie ein angenehmes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon - ein idealer Ort zum Entspannen. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie zudem in die funktional geschnittene Küche. Diese ist mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2024 ausgestattet, die sich in einem sehr guten Zustand befindet und über hochwertige Markengeräte verfügt. Direkt angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum. Dieser bietet ausreichend Platz, um Dinge des täglichen Bedarfs ordentlich zu verstauen oder als Vorratsraum genutzt zu werden. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Ausstattung der Wohnung ist gepflegt: Während Wohn- und Essbereich sowie der Flur mit Laminat versehen sind, verfügt die Küche über einen PVC-Belag. Im Schlafzimmer ist ein Teppichboden verlegt, der ggf. getauscht werden könnte. Das Badezimmer ist klassisch gefliest. Die Wohnung ist mit doppelt isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet und verfügt über Außenrollläden, die zusätzlichen Komfort und Schutz bieten.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Fahrradraum sowie ein gemeinschaftlicher Wäscheraum zur Verfügung. Die gepflegte Außenanlage mit Spielplatz rundet das Wohnumfeld ab.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Stellplatz im direkt angrenzenden Parkhaus, welches optimalen Schutz sowie komfortablen Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Das Parkhaus verfügt über ein separates Treppenhaus sowie einen Fahrstuhl, sodass der Stellplatz bequem und barrierearm erreichbar ist.
Eine solide und gut geschnittene Wohnung in attraktiver Lage von Pirna - ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage.
Neugierig geworden? Dann entdecken Sie schon jetzt die Wohnung über den 360° Rundgang und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck. (Link weiter unten oder hier: https://tour.ogulo.com/cEE4
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 99.990,00?Euro. Der Stellplatz im Parkhaus kann für 7.000,00?Euro zusätzlich erworben werden.
Merkmale
Bezug: Kaufpreiszahlung
2. Geschoss
Einbauküche
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Balkon
Parkhaus
- Baujahr ca. 1995 - 2-Zimmer-Wohnung - 2. Obergeschoss - Wohnfläche ca. 52,35 m² - Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon - moderne Einbauküche von ca. 2024 - Abstellraum, begehbar durch die Küche - großes Schlafzimmer - innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Wohnzimmer, Flur mit Laminat versehen - Küche mit PVC - Schlafzimmer mit Teppich - Bad gefliest - doppelt isolierverglasten Kunststofffenster - manuelle Außenrollläden - Kellerabteil - gemeinschaftl. Fahrrad- und Wäscheraum - gemeinschaftliche Grünfläche - Stellplatz im Parkhaus - Zugang auch per Fahrstuhl möglich
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 99.990,00?Euro. Der Stellplatz im Parkhaus kann für 7.000,00?Euro zusätzlich erworben werden.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
99990 €99.990 €
1.910,03 €/m²
Preis pro Stellplatz
7000 €7.000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.
Weitere Preisinformationen
1 Parkhausstellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
111.059 €1
Kaufpreis
99.990 €
Kaufnebenkosten
11.069 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.500 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.499 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.570 €
Grundbucheintrag (0,5%)
500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pirna (01796)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Pirna mit guter Anbindung an Bus und B172. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind in der Nähe. Die historische Altstadt, die St. Marienkirche und die Natur der Sächsische Schweiz sind schnell erreichbar - ideal für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Leßmann & Wagner Immobilienmakler GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Stichworte
Parkhaus vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 49.41, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.41, Distanz zum Bus: 0.35
