Mitten in Kärnten: Großzügiger Baugrund am Sonnenhang
Am Rande einer großen landwirtschaftlichen Fläche, leicht erhöht über der Gemeinde Liebenfels in einer kleinen Wohnsiedlung, liegt der große Baugrund, der einfach keine Wünsche offen lässt! Knapp über 1000 m² können nach Rücksprache mit der Gemeinde verbaut werden. Der Rest ist eine großzügige Gartenfläche, die sich sehr gut als Streuobstwiese eignen würde.
Das voll erschlossene Baugrundstück ist sofort bebaubar und ideal über einen Gemeindeweg erreichbar.
Diese Liegenschaft ist ideal für Familien, Naturverbundenen, Ruhesuchende, die perfekte Kombination aus Landleben und Stadtnähe suchen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Merkmale
2.097,4 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
188000 €188.000 €
89,63 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Liebenfels (9556)
Das herrliche Grundstück befindet sich am Rosenbichl, leicht erhöht über der Marktgemeinde Liebenfels, im Herzen Kärntens. Der Ort liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln und Wäldern, mitten im Glantal ideal zwischen den Bezirksstädten St. Veit an der Glan und Feldkirchen und der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee (20 Minuten). Diese Gemeinde verbindet eine ländliche Umgebung und Ruhe mit einer optimalen Infrastruktur. Sie finden alles für den täglichen Bedarf, Nahversorger, Bäcker, Bauernmarkt sowie Kindergarten und Volksschule. Weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheke, Krankenhaus und Großmärkte finden Sie im nahen St.Veit an der Glan. Die Umgebung ist bekannt für seine vielen Burgen, ausgedehnte Spaziergänge, idyllische Rad- und Wanderrouten. Im Sommer sind zahlreiche Badeseen, wie der Längsee, der Ossiachersee, der St.Urbaner See oder der Wörthersee in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Neben ganzjährigen Sportanlagen und kulturellen Veranstaltungen finden Sie im Winter einen ortseigenen Eislaufplatz und in ca. 25 Minuten das bekannte Familienschigebiet Simonhöhe. Für ambitionierte Wintersportler bieten sich der Schi- und Thermenort Bad Kleinkirchheim und die schneesichere Turracher Höhe an. Winterliches Badevergnügen bietet das Hallenbad in St.Veit an der Glan. Über St. Veit oder von Klagenfurt sind sie in ca. 20 Minuten auf der Südautobahn bzw. am Flughafen Klagenfurt. Durch diese gute Verkehrsanbindung sind auch die Orte an der Oberen Adria und in Slowenien gut erreichbar, südliches Flair inklusive. Nutzen Sie die Chance die diese großartige und vielseitige Liegenschaft zu bieten hat und bauen Sie Ihr neues Refugium für sich und Ihre Familie und vielleicht auch für Ihre Freunde (Ein Doppelwohnhaus oder eine Reihenhausanlage sind ebenfalls möglich)
