Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial vor den Toren von Fürstenberg
Hier erwartet Sie ein charmantes kleines Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 vor den Toren von Fürstenberg. Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² (nach DIN 277), die sich über zwei Etagen erstreckt, bietet das Haus eine ideale Grundlage und ausreichend Platz für Paare oder eine kleine Familie.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine praktische Raumaufteilung inklusive eines Gäste-WCs. Das Obergeschoss ist mit einem gemütlichen Wannenbad ausgestattet und lädt zur individuellen Umgestaltung ein. Das Haus ist zudem teilunterkellert, wodurch Ihnen nützlicher, zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht.
Gestaltungsfreiraum für Handwerker und Visionäre Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein klassisches Renovierungsobjekt. Es bedarf handwerklichen Geschicks, doch mit etwas Liebe, Arbeit und eigenen Ideen lässt sich dieses Haus in ein echtes, modernes Schmuckstück verwandeln.
Viel Platz im Freien und für Ihr Hobby Das 865 m² große Grundstück liegt an einer ruhigen Seitenstraße und sorgt so für eine angenehme und idyllische Wohnlage. Es bietet viel Raum zum Entspannen, Gärtnern und Wirken. Ein besonderes Highlight befindet sich im hinteren Bereich des Grundstücks: Hier steht eine großzügige Garage (aufgebaut 1996) mit zwei Pkw-Stellplätzen und einem angeschlossenen Hobbyraum. Diese bietet die perfekten Bedingungen und wertvolle zusätzliche Nutzfläche für Bastler, Heimwerker oder Beruf.
Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von dem enormen Potenzial dieser Immobilie!
3.57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
200.605 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
21.605 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.635 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fürstenberg/Havel, Fürstenberg (16798)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Fürstenberg an der Havel, gelegen vor den Toren der Stadt. Sie besticht durch ihre ruhige Lage inmitten von Wäldern und Seen und ist somit optimal für Naturliebhaber geeignet.
Der Standort bietet ein einzigartiges Naherholungsgebiet und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder Bootsfahrten ein. Die freundliche Nachbarschaft und die idyllische Umgebung sorgen für ein entspanntes Wohnumfeld.
Durch die Nähe zu Fürstenberg bieten sich zudem alle Annehmlichkeiten einer Stadt, wie Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote.
Die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort macht diesen Standort zu einem einzigartigen Wohnort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Wohnmanufaktur keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.9, Distanz zum Kindergarten: 2.5, Distanz zur Grundschule: 2.1, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur Autobahn: 20
