Wohnung zum Kauf 139.000 € 4 Zimmer 91 m² Geraberg 99331

Wohnung zum Kauf
139000 €
1.527 €/m²
4 Zimmer • 91 m²

ETW 4-Raum mit Balkon und Stellplatz in Geraberg

Merkmale

vermietet
Stellplatz
Badewanne
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Vermietete Eigentumswohnung als Anlage/Renditeobjekt oder zum Eigenbedarf in beliebter, angenehmer Ortslage im begehrtem Wohngebiet Am Lahnauer Platz 3 in Geraberg.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer auf 91 m².Ein großzügiger und offener Wohnbereich,eine kleine praktische Küche, das innenliegende Bad mit Badewanne,WB und WC ,der kleine Abstellraum im Flurbereich und die zwei geräumigen Schlafziimer machen die Wohnung zum Familienidyll. Auf dem überdachten Balkon kann man gemeinsam die Freizeit verbringen.
Ein großer Kellerraum und der PKW-Stellplatz(bereits im Kaufpreis enthalten) gehören ebenfalls zur Wohnung.

Das Objekt ist vermietet, die Einnahmen für Kaltmiete und Stellplatz belaufen sich momentan auf 6660,00€ Euro p.a.
Ist Ihr Interesse geweckt? Gern beantworte ich Ihre Fragen zum Objekt und plane für Sie einen Besichtigungstermin.

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf die uns erteilten Informationen!

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

139000 €

1.527,47 €/m²

Hausgeld

464 €

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.660,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

153.692 €1

Kaufpreis

139.000 €

Kaufnebenkosten

14.692 €

Notarkosten (1,5%)

2.085 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.962 €

Grundbucheintrag (0,5%)

695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Geraberg (99331)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Geraberg liegt im Ilm-Kreis am Nordosthang des Thüringer Waldes und ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Geratal.
Verkehrstechnisch hat Geraberg durch die direkte Anbindung an die A71 beste Bedingungen und ist infrastrukturell ebenfalls bestens versorgt.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Ort, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zu Sportanlagen: 0.5

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Über den Anbieter

Wolf + Fabig Immobilien GbRMaklerbüro

Topfmarkt 13, 98693 Ilmenau

6 Jahre Partnerschaft

Peggy GüntherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mlyu56

Referenznummer: K430

Wolf + Fabig Immobilien GbR

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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