Vermietete 3-Zimmer-Penthousewohnung mit Balkon und Stellplatz
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das in den Jahren 2011/12 umfassend saniert wurde. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Bad mit bodengleicher Dusche. Der helle Wohnbereich mit offener Küche und angrenzendem Balkon bietet großzügigen Platz zum Wohlfühlen. Die weiteren Räume können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Home-Office-Zimmer genutzt werden. Für die Wohnung ist eine Staffelmiete vereinbart, derzeit beträgt die Kaltmiete der Wohnung 1.499,58 €. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist für 60,00 € monatlich vermietet. Somit ergibt sich eine Gesamtmiete in Höhe von 1559,58 € pro Monat. Das derzeitige Hausgeld beträgt: 363,00 €.
3,57 % Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
666.420 €1
Kaufpreis
600.000 €
Kaufnebenkosten
66.420 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.000 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
33.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.420 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bei der Flottbeker Mühle 1, Bahrenfeld, Hamburg (22607)
Der Stadtteil Groß Flottbek hat eine lange Geschichte. Zum ersten Mal wurde das Dorf nahe dem kleinen Bach mit Namen Flottbek 1305 urkundlich erwähnt. Über 200 Jahre von dänischen Königen regiert, kam der Ort später an Preußen und schließlich 1938 zusammen mit Altona zu Hamburg. Ähnlich wie die anderen Elbdörfer Blankenese oder Othmarschen hat sich Groß Flottbek bis heute den dorfähnlichen beschaulichen Charakter bewahrt. Villen und Reihenhäuser prägen das Bild und machen den Stadtteil mit seinen kleinen Restaurants und Cafés zu einem bevorzugten Wohnort für Familien mit Kindern und Menschen, die in Elbnähe leben, aber auf die Nähe zur Großstadt nicht verzichten möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Flughafen: 20.00, Distanz zur Autobahn: 2.60
