Familienfreundlicher Winkelbungalow in Mitwitz - Ihr neues Zuhause!
Willkommen in diesem charmanten Winkelbungalow, der sich ideal für Ruhesuchende und Familien eignet. Mit einer Wohnfläche von 108 m² und 4 hellen Zimmern bietet dieses Haus großzügige Raumaufteilung und direkten Zugang zum Garten. Genießen Sie die ruhige Wohnlage und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns für Ihr individuelles Angebot - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
770 m² Grundstück
Dieser Bungalow überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, einschließlich Fußbodenheizung, hochwärmedämmendem Mauerwerk und Kunststofffenstern mit 3-fach Verglasung. Die moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe sorgt für optimale Energieeffizienz. Zudem sind Rollläden, eine hochwertige Badausstattung sowie eine Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto bereits inbegriffen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
318465 €318.465 €
2.948,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
347.349 €1
Kaufpreis
318.465 €
Kaufnebenkosten
28.884 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.777 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.146 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.369 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.592 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neundorf, Mitwitz (96268)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage in Mitwitz ist familienfreundlich und naturnah. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt, der Bahnhof erreichen Sie in etwa 15 Minuten zu Fuß.
Anbindung an größere Städte: Die Städte Hof und Coburg sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A73 ist in 10 Minuten gut erreichbar.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Kronach, Kulmbach und Sonneberg Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie.
Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner.
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst.
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.
Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Auf einen Anruf freut sich
Heike Richter - Town & Country Franchisepartnerin heike.richter@tc.de Sofortkontakt unter 09562 4041094 oder 0151/15637815
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