D.G. Immobilien - Dieter Graf
Herr Dieter Graf
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Nr. anzeigenTolle Penthousewohnung direkt am Luitpoldpark mit großzügiger Dachterasse!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.
Lage
Die Wohnung ist in der Rankestraße direkt am
Luitpoldpark. Ideal zum Erholen und spazieren gehen.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
Von dieser Wohnung aus haben Sie eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt.
Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 100 m Entfernung.
Die Wohnung
Kategorie
Penthouse
Wohnungslage
3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 09.11.2030
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
108,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese Wohnung ist im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in der Rankestraße.
Im gesamten Gebäudekomplex sind 12 Wohneinheiten.
Eine Hausverwaltung betreut die Wohnanlage.
Sie erwerben hier eine sehr gepflegte Wohnung ohne Renovierungsstau.
Der Aufzug wurde 2020 überholt.
Das Hausgeld beträgt 186,01 €
Die...
Ausstattung
Sämtliche Böden sind gefliest. Fußbodenheizung in allen Räumen.
Fenster in jedem Raum. Bad mit Wanne, Dusche und Fenster.
Die Wohnung ist mit einer Gas Etagenheizung ausgestattet.
Platz für Waschmaschine und Trockner sind in der Wohnung vorhanden.
Größe der einzelnen Räume wie folgt:
-...
Preisinformation
Kaufpreis 369.000,-EUR zzgl. 15.000,-EUR für Garage und Stellplatz zusammen,
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, 1 Stellplatz im Freien
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.11.2030.
Endenergiebedarf beträgt 108.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2h4dj5d
Referenznummer: 1001535
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