Einfamilienhaus zum Kauf

385000 €385.000 €

3.929 €/m²

4 Zimmer  •  98 m²  •  737 m² Grundstück

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Isselhorst, Gütersloh (33334)

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Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972/73 befindet sich in angenehmer Wohnlage von Gütersloh-Isselhorst und spricht besonders Menschen an, die großzügiges und komfortables Wohnen auf einer Ebene zu schätzen wissen.

Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte und komfortable Raumstruktur, die nahezu ebenerdiges Wohnen ermöglicht. Neben dem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten stehen ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer auf dieser Ebene zur Verfügung - ideale Voraussetzungen für ein langfristig bequemes Wohnen.

Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen lassen. Die separate Küche mit angrenzendem Essbereich bietet kurze Wege und eine klassische, funktionale Aufteilung. Sie lässt sich im Zuge einer Modernisierung zeitgemäß und nach eigenen Wünschen gestalten.

Ein besonderes Highlight ist der direkt angeschlossene Wintergarten mit Zugang zur Terrasse, der den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert und einen schönen Blick in den Garten eröffnet.

Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzfläche - ideal als Rückzugsort, für Gäste oder ein ruhiges Arbeitszimmer.

Das Haus ist teilunterkellert und wird durch einen praktischen Kriechkeller ergänzt, der weitere Abstellmöglichkeiten schafft. Eine Garage mit elektrischem Tor rundet das Angebot komfortabel ab.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch in Teilen nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack. Sie bietet somit Raum für individuelle Modernisierungen und lässt sich so ganz nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln. Die Gasheizung wurde 2001 erneuert, die Sanitärbereiche stammen aus dem Jahr 1998.

Das Haus ist bereits freigestellt und kann kurzfristig übernommen werden.