Wohnung zum Kauf 525.000 € 4,5 Zimmer 98 m² Mondsee 5310

Wohnung zum Kauf
525000 €
5.357 €/m²
4,5 Zimmer • 98 m²

4 Zimmer - durchdachtes Raumkonzept in Top-Lage Einziehen. Ankommen. Rundum wohlfühlen. Familienglück.

4,5 Zimmer - 1000 Möglichkeiten
Durchdachtes Raumkonzept - gemütlich, großzügig, familienfreundlich.

Diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnnutzfläche bietet ein ideales Zuhause für Familien, die auf der Suche nach Raum, Komfort und einem Wohlfühlort mit Herz sind.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein außergewöhnlich großzügiger Vorraum, der durch seine durchdachten Nischen und vielfältigen Stauraummöglichkeiten begeistert.
Von hier aus sind sämtliche Räume zentral begehbar - ein praktischer Grundriss, der den Alltag erleichtert und Rückzugsorte schafft.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit gemütlichem Schwedenofen - perfekt für entspannte Abende mit der Familie.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia bzw. Terrasse und in den gepflegten Allgemeingarten - ein echtes Highlight für alle, die gerne im Freien entspannen oder den Kindern Platz zum Spielen bieten möchten.

Durch einen stilvollen Rundbogen betreten Sie die geräumige, separate Küche mit Fenster und gemütlicher Essecke. Für einen modernen Küchentausch liegen bereits Pläne vor - auf Wunsch übernehmen die derzeitigen Eigentümer sogar die Umsetzung.

Das große, lichtdurchflutete Schlafzimmer bietet mit Jalousien und einem optionalen, raumhohen Ikea-Kleiderschrank alles für erholsame Nächte.

Zwei weitere Zimmer - aktuell als Kinderzimmer und Home-Office genutzt - bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 14 m² sowie ein Autoabstellplatz runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Einziehen, wohlfühlen, zuhause sein - ein Ort zum Ankommen & Bleiben

ACHTUNG: die Grundbucheintragungsgebühr in Höhe von 1,1% bei Hauptwohnsitzbegründung (für mindestens 5 Jahre) ist laut derzeitigem Stand nur noch bis Ende Juni 2026 gebührenfrei!!!!

Merkmale

Bezug: Frühjahr 2026
Terrasse
Loggia

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

525000 €

5.357,14 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Mondsee (5310)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die familiäre und beliebte Siedlung "Am Priel" befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage im Nordwesten von Mondsee. Eine äußerst beliebte Wohngegend, die durch ihre grüne Umgebung, die Nähe zum Ortszentrum und die gute Infrastruktur besticht. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut: es gibt eine eigene Postbus-Shuttle-Haltestelle mit direkter Verbindung ins Zentrum von Mondsee und in andere Ortsteile. Auch die Autobahnauffahrt Mondsee ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht.

Einkaufsmöglichkeiten, das Schulzentrum, Sporteinrichtungen und medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Das Seeufer des Mondsees ist ebenfalls gut erreichbar, ebenso das Zentrum von Mondsee mit seinen vielen gemütlichen Straßen und Plätzen und zahlreichen Cafés und Restaurants - hier lebt es sich vorzüglich und angenehm in netter Nachbarschaft.
Der Ort Mondsee ist ein Garant dafür, dass die Freizeitgestaltung an der frischen Luft viel Abwechslung bietet und nahezu unerschöpflich ist. Im Einklang mit der Natur erleben Sie beim Segeln, Schwimmen, Klettern, Wandern, Reiten, Golfen u.v.m. viele Wohlfühlmomente. Ein Spaziergang im nahe gelegenen Helenental tut der Seele gut.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1

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Über den Anbieter

SR-Homes Immobilien GmbHMaklerbüro

Innsbrucker Bundesstraße 73/5, 5020 Salzburg

6 Jahre Partnerschaft

Melanie SchmittDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2np2x5e

Referenznummer: Kau-Woh-Jak-01

SR-Homes Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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