Individuell geplant - Ihr modernes Einfamilienhaus in Schwabstedt mit Komfort und Nachhaltigkeit
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Schwabstedt vereint auf 133,70 m² Wohnfläche gehobenen Wohnkomfort mit individueller Gestaltung nach Ihren Wünschen. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, bietet es ausreichend Raum für die gesamte Familie. Das großzügige Grundstück von 511 m² liegt in einem ruhigen Wohngebiet und schafft eine perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das durchdachte Raumkonzept lässt viel Spielraum für Ihre persönlichen Vorstellungen und Gestaltungswünsche zu. Das Projekt steht für nachhaltiges, energieeffizientes Bauen im KfW55-Standard, das für niedrigen Energieverbrauch und angenehmes Raumklima sorgt.
Merkmale
511 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Fliesen sind besonders pflegeleicht und robust, ideal für Feuchträume und stark frequentierte Bereiche. Laminat überzeugt durch seine warme Optik und angenehme Haptik, die für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Beheizt wird das Haus mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zu den technischen Highlights zählen moderne Haustechnik mit Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspakete sowie ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
340289 €340.289 €
2.545,17 €/m²
Provision für Käufer
keine Provision
Geschätzte Gesamtkosten
369.213 €1
Kaufpreis
340.289 €
Kaufnebenkosten
28.924 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.104 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.119 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.701 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwabstedt (25876)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Schwabstedt in einem attraktiven Wohngebiet. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Rad- und Wanderwege, sind in unmittelbarer Nähe und bieten Erholung für die ganze Familie. Die ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung macht den Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die naturnah und gleichzeitig komfortabel wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus vermeiden Sie Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwartete Kostensteigerungen. Unsere Leistungen umfassen eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus individuell zu gestalten und durch Eigenleistung Kosten zu sparen - die sogenannte Muskelhypothek wird sogar bei der Finanzierung anerkannt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten für jeden Bauherren das passende Angebot. Für Sie ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits im Preis enthalten. Dabei übernehmen wir die Elektroinstallation sowie Heizung und Sanitär, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen können - so nutzen Sie Ihre Eigenleistung optimal zur Kostenersparnis.
Mit allkauf erhalten Sie ein modernes, nachhaltiges und individuell geplantes Ausbauhaus, das Sie mit professioneller Unterstützung ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren können.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
