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456.555 €
4 Zimmer  •  107,2 m²  •  465 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
456555 €
4.260 €/m²
4 Zimmer  •  107,2 m²  •  465 m² Grundstück

Sonne rein, schlechte Laune raus

Dieser projektiert geplante Bungalow in Eberhardzell bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 107,17 m² ein komfortables Zuhause, das individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 465 m² entsteht ein ebenerdiges Haus mit 3 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer, das sowohl mit Dusche, Wanne als auch einem Fenster ausgestattet ist. Das durchdachte Raumkonzept und die hochwertige Ausstattung schaffen eine behagliche Atmosphäre für Sie und Ihre Familie.

Das Baukonzept des Bungalows orientiert sich an Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen, sodass Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten können. Dank der flexiblen Planung und dem Einsatz moderner Niedrigenergie- und KfW55-Standards wird ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen garantiert. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Wärmepumpe, die für wohlige Wärme bei gleichzeitig geringen Energiekosten sorgt.

Merkmale

  • 465 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Der Bungalow besticht durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen, Laminat und weiteren nach Ihren Wünschen wählbaren Materialien. Fliesen überzeugen durch ihre Robustheit und pflegeleichte Oberfläche, während Laminat mit angenehmer Wärme und natürlicher Optik punktet. Die Wahlmöglichkeit der Bodenbeläge erlaubt Ihnen eine individuelle Gestaltung ganz nach Ihrem Geschmack.

Zu den technischen Highlights gehört die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für eine effiziente Energienutzung sorgt. Das Haus erfüllt die Anforderungen an Niedrigenergie, Neubaustandard und KfW55, was Ihnen langfristig Einsparungen bei den Heizkosten garantiert.

Im Badezimmer finden Sie eine komfortable Ausstattung mit Dusche, Wanne und Fenster, die für viel Tageslicht sorgt. Die hochwertige Bauweise und Materialien gewährleisten eine langlebige Qualität und ein angenehmes Wohngefühl.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
456555 €
4.260,10 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
504.813 €1
Kaufpreis
456.555 €
Notarkosten (1,5%)
6.848 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.828 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.299 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.283 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Eberhardzell (88436)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr zukünftiger Bungalow liegt im attraktiven Wohngebiet von Eberhardzell, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, so dass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichen können. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten abwechslungsreiche Aktivitäten für Jung und Alt, von Spaziergängen in der Natur bis zu Sportangeboten und kulturellen Veranstaltungen.

Die Lage vereint Ruhe und Komfort und schafft ideale Bedingungen für ein harmonisches Wohnen in der Natur, ohne auf eine gute Anbindung an das öffentliche Leben zu verzichten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - ein entscheidender Vorteil für alle Bauherren, die sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind bereits wichtige Leistungen wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation inklusive - Sie übernehmen nur den Trockenbau selbst. Dies ermöglicht Ihnen eine kosteneffiziente und dennoch professionelle Umsetzung Ihres Bauprojekts.

Zu allen Häusern von allkauf gehören unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungsanlage, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Zudem profitieren Sie von einer Festpreisgarantie für 15 Monate, einer Fertigstellungsgarantie mit Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie großer Flexibilität im Innenausbau. Individuelle Grundrissplanung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis runden das Angebot ab.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von einem modernen, hochwertigen und individuell geplanten Zuhause in Eberhardzell. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Maria FerraroDein Kontakt
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Referenznummer: 4294-362-kw18-46009
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