Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug 125.000 € 5 Zimmer 112 m² 2.766 m² Grundstück Jamel Banzkow / Jamel 19079

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
125000 €
1.059 €/m²
5 Zimmer • 112 m² • 2.766 m² Grundstück

Viel Raum für Familie & Natur- Einfamilienhaus in Banzkow/Jamel

Das Einfamilienhaus mit ansprechender Wohnfläche, Ausbaureserve im Dach und weitläufigem Grundstück wartet darauf mittels einer umfassenden Modernisierung zu neuem Leben erweckt zu werden - genau das macht es für kreative Köpfe und tatkräftige Hände so interessant.

Handwerker können sich nach Herzenslust austoben und ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. F...

Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Merkmale

2.766 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Terrasse
Garten

Art des Gebäudes: massiv gebautes Einfamilienhaus, Felsensteinfundament, Teilkeller
Nebengebäude: massiv gebautes altes Nebengebäude, Schuppen und ein alter Unterstand
Dach: dunkle Betondachpfanne, in den 80er Jahren eingedeckt, nicht ausgebaut
Fenster: 2fach isolierverglaste Fenster, PVC, Einbau 1998/1999
Fassade: verputzt
Elektroinstallation: alte Leitungen, neuer Hausanschluss
Heizung: Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung, Einbau 1996, Kachelofen (keine Feuerstätten Bescheinigung)
Besonderheiten: hoher Modernisierungsbedarf , gute Raumaufteilung, Ausbaureserve im Dachgeschoss

- Wasser zentral, Abwasser zentral, kein Internetanschluss

Fußbodenbeläge: Fliesen, Dielen, Estrich, Auslegware

Aufteilung Wohnfläche
Erdgeschoss
- Flur -Eingangsbereich Straßenseite, 2 Zimmer nicht modernisiert (sichtbare Feuchtigkeitsschäden Außenwand)
- Küche mit Einbauküche , Speisekammer mit Zugang zum Teilkeller, Duschbad mit Fenster und WM-Anschluss
- großes Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer

Außenbereich
- eingefriedetes großes Grundstück, Bepflanzung mit Rasen, Bäumen und Büschen
- altes Garagengebäude , Schuppen plus alter Unterstand

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1924
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

125000 €

1.059,32 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 3,57%inkl.19%MWSt =§656cBGB Paritätische Teilung inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

139.462 €1

Kaufpreis

125.000 €

Kaufnebenkosten

14.462 €

Notarkosten (1,5%)

1.875 €

Grunderwerbsteuer (6%)

7.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.462 €

Grundbucheintrag (0,5%)

625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Jamel, Banzkow / Jamel (19079)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Dorf Jamel ist ein Ortsteil der Gemeinde Banzkow und wird auch das Tor zur Waldlewitz genacht.
Im Ort befindet sich die Revierförsterei Jamel bekannt durch das jährliche Kürbisfest und Weihnachtsbaumverkauf.

Ein gut ausgebautes Wander- und Radwegenetz lädt zum Erkunden der schönen Landschaft ein.
Die Störwasserstraße bietet Aktiven und Erholungssuchenden viele Möglichkeiten der Urlaubs- und Freizeitgestaltung.

Der Settiner See, der Militzsee und die Pinnower Seen, die im Sommer zum Baden einladen, sind mit dem Fahhrad schnell erreichbar. Zahlreiche Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten stehen im Umkreis zur Verfügung.

Das Dorf Banzkow zählt durch seine Nähe zur Natur und den Seen, der Nähe zu Schwerin und Ludwigslust und nicht zuletzt durch die gewachsene Struktur zu den gesuchten Wohngebieten im Speckgürtel Schwerins. Die Altstadt von Schwerin ist mit dem Pkw oder öffentlichen Nahverkehr zeitnah zu erreichen und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und den exklusiven Bedarf. Die Lage ist ideal für eine Familie, da Grund- und weiterführende Schulen schnell zu erreichen sind. Buslinien schaffen eine optimale Anbindung.

Weitere Informationen

Sonstiges Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin.

Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können und das vor Objektdaten und einem Besichtigungstermin weitere Informationen und ein Bonitätsnachweis erforderlich sind.

Unser kostenloser Service für Eigentümer: IMMO-KONZEPTE als lokale Immobilien-Experten der Region (u.a. Focus- und Capital-Testsieger 1.Platz in M.-V. & Immobilien Raiffeisenbank eG) ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Gern stellen wir Ihnen unser professionelles Immobilienmarketing und unsere Verkaufsstrategie vor. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Provision bzw. Maklercourtage für Verkäufer und Käufer beträgt jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist zur Zahlung jeweils durch den / die Verkäufer und die Käufer/in fällig unmittelbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Beachten Sie bitte auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingen (AGB´s) und Datenschutzhinweise.

Hinweise zum Geldwäschegesetz: Nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person sind daneben Kopien der Gesellschafterliste, jeweils Handels- und Transparenzregister und ggf. des "wirtschaftlich Berechtigten" erforderlich. Diese Daten müssen fünf Jahre archiviert werden.
Auskunfts- u. Mitwirkungspflicht Kaufinteressenten lt. § 4 Abs. 6 GWG Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 118,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

IMMO-KONZEPTE -Immobilien GmbH

Jahnstraße 10, 19055 Schwerin

3 Jahre Partnerschaft

Frau Andrea Gag-RönndahlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25RUH6G22E7M

Referenznummer: 1139