Diese außergewöhnliche, denkmalgeschützte Liegenschaft bietet Ihnen die Chance, ein Stück Inselgeschichte mit direktem Zugang zur Nordsee und zum Strand zu erwerben. Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Investition - hier treffen Tradition, Lage und Architektur auf eine Weise zusammen, die nur selten zu finden ist. Die unmittelbare Strandlage ermöglicht Ihnen zu jeder Tageszeit einen beeindruckenden Blick über das Wattenmeer und das ständig wechselnde Farbenspiel des Meeres. Besonders hervorzuheben ist, dass Sie aus jedem Zimmer einen einzigartigen Meerblick genießen - ein Privileg, das diese Immobilie zu einer absoluten Rarität macht. Sie wohnen direkt an der Promenade im Herzen der Stadt und erleben das lebendige Urlaubsflair Föhrs besonders intensiv. Zum Objekt gehört zudem ein modernes Nebengebäude aus dem Jahr 2012 mit einem Verkaufsraum in hervorragender Lage, dass das Angebot ideal ergänzt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und schreiben Sie Ihre eigene Geschichte an diesem besonderen Ort.
Merkmale
583 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 6
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1845
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Wyk auf Föhr (25938)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wyk auf Föhr ist das lebendige Herz der Insel und zugleich ihr einziges städtisches Zentrum. Als traditionsreiches Nordseeheilbad blickt der Ort auf eine lange Geschichte zurück. Während der Ferienzeit wächst die Bevölkerung auf über 20.000 Menschen an, obwohl offiziell nur rund 4.500 Einwohner gemeldet sind. Der Tourismus ist der wichtigste Wirtschaftsfaktor und sorgt für eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Entlang der rund 2,6 Kilometer langen Promenade mit moderner Seebrücke reihen sich Cafés, Restaurants und kleine Läden aneinander. Darüber hinaus bietet die Stadt alles, was man zum täglichen Leben braucht: von Schulen und Kitas über medizinische Versorgung bis hin zu Museen, Märkten und Verwaltungseinrichtungen. Die Innenstadt ist größtenteils verkehrsberuhigt und geprägt von verwinkelten Gassen sowie liebevoll sanierten Häusern. Wyk auf Föhr ist ein Ort mit hoher Lebensqualität - ein Platz zum Ankommen, Bleiben und Wohlfühlen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Kaufnebenkosten trägt der Käufer.
Stichworte
Nutzfläche: 69,00 m², Gesamtfläche: 526,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
