Diesen Sommer bezugsfrei! 3-Zimmer-Wohnung im Grünen mit Süd-Loggia und Stellplatz
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Erdgeschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
128500 €128.500 €
1.736,49 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
142.083 €1
Kaufpreis
128.500 €
Kaufnebenkosten
13.583 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.928 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.425 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.587 €
Grundbucheintrag (0,5%)
643 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtgebiet, Furtwangen im Schwarzwald (78120)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Furtwangen im Schwarzwald, einer charmanten Kleinstadt mit rund 9.000 Einwohnern, die für ihre naturnahe Lage und ihre traditionsreiche Hochschulstadt bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnstruktur mit viel Grün und bietet eine familienfreundliche und zugleich angenehm ruhige Wohnlage.
Das Stadtzentrum von Furtwangen ist in kurzer Distanz von etwa 1-2 km erreichbar und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Triberg (ca. 10 km), St. Georgen im Schwarzwald (ca. 15 km) sowie Villingen-Schwenningen (ca. 25 km). Über die Bundesstraßen der Region besteht eine solide Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Im näheren Umfeld befinden sich Kindergärten sowie eine Grundschule, während weiterführende Schulen ebenfalls direkt in Furtwangen vorhanden und gut erreichbar sind. Zudem ist die Hochschule Furtwangen ein bedeutender Standortfaktor und prägt das Stadtbild.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte befinden sich in einem Umkreis von etwa 1-2 km. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Einzelhandels- und Versorgungsmöglichkeiten im Stadtzentrum.
Die Lage überzeugt insbesondere durch ihren hohen Freizeit- und Erholungswert. Die unmittelbare Nähe zum Schwarzwald bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die direkt vor der Haustür beginnen. Wälder, Wiesen und typische Mittelgebirgslandschaften laden zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem befinden sich in der Region mehrere Gewässer und Seen, darunter die bekannten Triberger Wasserfälle in kurzer Entfernung. Im Winter bieten sich zusätzlich Möglichkeiten für Wintersport in der Umgebung.
Bus | Ilbenstraße, Furtwangen im Schwarzwald, 78120 Furtwangen im Schwarzwald (circa 1,1 Kilometer)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen
