Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
355950.75 €
3.178 €/m²
4 Zimmer • 112 m² • 592 m² Grundstück

Beliebter Bungalow mit tollem Grundriss am Fuße des Thüringer Waldes

Das Familienhaus Enea überzeugt als ebenerdiger Wohntraum mit einem offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Hier kann das Leben statt finden. Außerdem bietet das Haus ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Home-Office. Genug Räume um Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Abgerundet wird der eingeschossige Grundriss durch ein Familienbad, ein Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum.

Eine geschützte Oase für den Sommer bietet die überdachte Terrasse Richtung Garten.

Dieses Haus kann nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet werden!

Merkmale

592 m² Grundstück
Badewanne
Gäste-WC
2 Stellplätze

4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Bad, Flur, Hauswirtschaftsraum

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Nestbau"
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz
+ Badausstattung mit Badewanne und flacher Duschwanne
+ Fliesen in Bad und WC
+ Haustür mit Sicherheitsverriegelung
+ Innentüren der Marke Herholz mit Edelstahldrückern
+ Elektroausstattung inklusive Klingelanlage
+ Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Blower-Door-Test

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

355950.75 €

3.178,13 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

380.868 €1

Kaufpreis

355.951 €

Kaufnebenkosten

24.917 €

Notarkosten (1,5%)

5.339 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.798 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.780 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eineborn (07646)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieser wunderschöne Bauplatz liegt am Fuße des Thüringer Waldes zwischen sanften Hügeln, grünen Wäldern und historischen Dörfern. Fahrradtouren, Wanderungen und ausgedehnte Spaziergänge können hier direkt an der Haustür entlang zahlreicher Radwanderwege starten. Dank nahe gelegener Skipisten kommen ebenfalls winterbegeisterte Skifahrer und kleine Rodler auf ihre Kosten.

Die kurze Distanz zur Autobahn 9 und eine schnelle Erreichbarkeit der A4 via Hermsdorfer Kreuz binden dieses Naturidyll verkehrstechnisch wunderbar in alle Himmelsrichtungen an.
Der nächste Kindergarten ist 5,3km entfernt und die Grundschule gerade einmal 3km.

Hier bietet sich eine besondere Lage für Naturliebhaber mit individuellem Geschmack - denn die Bebauung ist auf diesem Grundstück in vielfältiger Weise möglich...

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Die Kern-Haus AG ist ein deutscher, inhabergeführter Massivhausanbieter mit Sitz im rheinland-pfälzischen Ransbach-Baumbach. Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018

Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

Sie haben einen Traum? Worauf warten Sie noch? Der beste Zeitpunkt zum Bauen ist immer JETZT!
Melden Sie sich gern für einen unverbindlichen, kostenfreien Beratungstermin zum Thema "Hausbau".

Ihre Ansprechpartnerin Anna Petzold vom Kern-Haus-Team in Erfurt freut sich darauf, Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen unter +49 170 950 370 5 oder +49 (361) 55145-24 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Kern-Haus AG, Niederlassung Erfurt

Gustav-Freytag-Straße 12, 99096 Erfurt

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26KG81XLP4RR

Referenznummer: KEF 73413

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