Ihr Traumhaus in Oststeinbek: Reihenhaus mit idealem Wohnraum für junge Paare
Entdecken Sie diese erstklassige Reihenhauslösung in Oststeinbek, perfekt für junge Paare. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 121 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet das Mainz 128 sowohl gemütliche Rückzugsorte als auch einladende Gemeinschaftsbereiche. Genießen Sie die Vorzüge des sicheren Bauens mit Town & Country Haus. Kontaktieren Sie uns noch heute!
Merkmale
972 m² Grundstück
Das Reihenhaus besticht durch moderne Ausstattung wie eine Fußbodenheizung und eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Hochwertige Materialien wie massivem Mauerwerk und isolierenden Klimaschutzfenstern garantieren Langlebigkeit und Behaglichkeit. Ebenfalls enthalten sind Rollläden, eine Vorrüstung für Photovoltaik sowie stilvolle Fliesen im Bad.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
622910 €622.910 €
5.148,02 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
698.096 €1
Kaufpreis
622.910 €
Kaufnebenkosten
75.186 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.344 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.489 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.238 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.115 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Havighorst, Oststeinbek (22113)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Oststeinbek besticht durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in nur 5 Minuten Fußweg erreichbar. Anbindung an größere Städte: Hamburg erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist in etwa 10 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
3 Etagen
