Historisches Gebäude mit Kunstgalerie und Panoramaterasse - Saint-Paul-de-Vence
Im Herzen des legendären Dorfes Saint-Paul-de-Vence, auf dem berühmten Place de la Grande Fontaine, verkörpert dieses aristokratische Historikgebäude den künstlerischen und historischen Geist eines der ikonischsten Dörfer der Côte d'Azur.
Überblick: Das Gebäude mit südlicher Fassadenausrichtung und großen Schaufenstern bietet eine bemerkenswerte geschäftliche Sichtbarkeit. Laut Gemeinde besuchen jährlich mehr als 2,4 Millionen Menschen diesen emblematischen Ort im Zentrum des kulturellen Lebens des Dorfes.
Über mehr als zwanzig Jahre beherbergte das Gebäude die prestigeträchtige Galerie Golconda, eine internationale Referenz im Bereich Archäologie und antike Kunst. Sammler, Kunstliebhaber und Großfamilien aus aller Welt hielten hier Station, was diese Adresse zu einem unverzichtbaren Durchgangspunkt von Saint-Paul machte, neben der bekannten Fondation Maeght und dem mythologischen La Colombe d'Or.
Dieses seltene denkmalgeschützte Gebäude, eines der sehr wenigen aristokratischen Bauwerke des Ortes, bewahrt den Charme seiner Geschichte: Türen aus dem 17. Jahrhundert, sichtbare Steinstrukturen, alte Balken, Marmorküchen aus dem 19. Jahrhundert, monumentale Kamine und ein Dach aus alten Ziegeln. Den Überlieferungen nach soll dort sogar Ludwig XIV. im ersten Obergeschoss zu Mittag gegessen haben.
Dreigeschossig mit Erdgeschoss bietet das Gebäude ca. 288 m² und eine besonders flexible Raumaufteilung. Die unterschiedlichen Bereiche können durch eine Treppe verbunden werden, sodass eine außergewöhnliche Residenz, eine internationale Kunstgalerie oder ein Projekt aus Wohnen und künstlerischer Tätigkeit denkbar ist.
Die Immobilie gliedert sich heute in:
- Eine Galerie/Handelsfläche im Erdgeschoss von 62,10 m² mit Ausstellungsraum, Krypta, Flur und Lager mit WC.
- Eine Wohnung im ersten Stock, über die Galerie zugänglich, aber auch unabhängiger Zugang, ca. 88 m² mit großzügigen Räumen.
- Ein Duplex von ca. 39 m² mit kleiner Terrasse.
- Ein großer Duplex von ca. 100 m², ergänzt durch eine Terrasse von ca. 28 m² mit Panoramablick auf Meer, Hügel und die sanfte Landschaft Saint-Pauls.
In Gehenweite zu Galerien, Restaurants und den emblematischen Gassen des Dorfes verbindet dieses einzigartige Gebäude Geschichte, erstklassige Lage und seltenes Potenzial.
Eine einzigartige denkmalgeschützte Gelegenheit im Herzen eines der ikonischsten Dörfer der Côte d'Azur.
Energieklasse: D - Klima-/Umweltklasse: B / geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1.270 € bis 1.750 €
Die Informationen zu Risikobedingungen dieser Immobilie finden Sie auf der Géorisques-Website: Provision vom Verkäufer getragen - Amélie Dollé - Handelsvertreterin - Ei - Rsac 884 445 081
