Dieses Haus erzählt Geschichten. Es wurde ca. 1920 erbaut und wartet nun darauf, ein neues Kapitel zu beginnen. Hier steckt viel Raum für Ideen: Fünf Zimmer, eine angenehme Wohnfläche von rund 140 m² und ein Grundstück mit 347 m², das Platz zum Leben, Spielen und entspannen bietet. Die Räume wirken offen und freundlich, die Decken angenehm hoch - ein Haus, das atmet und wächst mit denen, die darin wohnen. Ob Sie es renovieren, modernisieren oder komplett neu gestalten möchten: Dieses Zuhause bietet den idealen Rahmen dafür. Von der Terrasse aus führt der Blick in den Garten - ruhig, grün und genau der Ort, an dem man den Tag entspannt ausklingen lassen kann. Derzeit gibt es keine Heizungsanlage, was Ihnen die Freiheit lässt, eine moderne und energiesparende Lösung nach Ihren Vorstellungen einzubauen. So gestalten Sie nicht nur Ihr Zuhause, sondern auch dessen Zukunft.
Merkmale
347 m² Grundstück
Keller
Garten
Bodenbelag: Holzdielen
. Fünf großzügige Zimmer auf ca. 140 m² . 3 Schlafzimmer . Abstellraum . Garten . Keller mit Gasanschluss vorhanden
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilierenovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
1.992,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
302.715 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
23.715 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.135 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Horster Straße 83, Butendorf, Gladbeck (45968)
Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Gladbeck, die sich durch kurze Wege und eine angenehme Nachbarschaft auszeichnet. In direkter Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Die Autobahnen A2 und A52 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten optimale Verbindungen in Richtung Essen, Gelsenkirchen und Bottrop. Grünflächen und Freizeitangebote in der Nähe sorgen für eine ausgewogene Balance zwischen Stadtleben und Erholung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bitte beachten sie das es sich ausschließlich um Muster-Visualisierungen handelt und nicht um den aktuellen Grundriss. Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
