Freistehendes Einfamilienhaus in Dillingen Pachten
: Dieses charmante Einfamilienhaus steht auf einem 436 m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße von Dillingen-Pachten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten (Straßenseite mit Sichtschutz), eine Küche sowie ein weiterer Raum, der flexibel genutzt werden kann. Vor etwa 10 Jahren wurde das Haus durch einen Anbau erweitert, in dem ein großzügiges Badezimmer Platz gefunden hat. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.
(Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.)
Merkmale
436 m² Grundstück
separate Küche
Keller
3 Außen-Stellplätze
1 WC, Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1935
Letzte Modernisierung2011
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
1.809,09 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
223.019 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
24.019 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pachten, Dillingen/Saar (66763)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Dillingen-Pachten, in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Die wenig befahrene Straße schafft ein entspanntes und angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe gelegen und lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Auch zahlreiche Freizeitangebote, wie Sportanlagen, Spielplätze oder idyllische Spazierwege entlang der Saar, sind nur wenige Minuten entfernt. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B51 und die A8 sind auch die umliegenden Städte und Gemeinden schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Anmerkung:Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Provision :
Die Maklerprovision beträgt 3,00 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Mia Casa Immobilien erwirbt einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter gemäß § 328 BGB).
Abweichend hiervon gilt :
Bei einem Immobilienwert (Verkaufspreis) von unter 100.000 € beträgt die Maklerprovision pauschal 3.000,00 € zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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