Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

98500 €98.500 €

1.159 €/m²

4 Zimmer  •  85 m²  •  986 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Leißling, Weißenfels (06667)

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Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus mit einem ca. 1.000 m² großen Grundstück. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine groß-ügige Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das gepflegte und ruhig gelegene Grundstück überzeugt durch seine Größe und bietet ausreichend Platz für Erholung, Gartenliebhaber oder individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere funktional geschnittene Räume und bietet sowohl Platz für eine Familie als auch flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Der Eigentümer informiert BAUJAHR: 1898 DENKMALSCHUTZ: nein WOHNFLÄCHE: ca. 85 m² + ca. 40 m² DG-Ausbau NEBENGELASS: Scheune vorhanden GRUNDSTÜCK: 986 m² eingezäunt, Flur 3, Flurstück 297 HOF: vorhanden DACHBODEN: Ausbau vorbereitet für zwei weitere Kinderzimmer Energieträger Gas Energieausweis: Energiepass wird derzeit erstellt und bei Besichtigung übergeben Dach inkl. Wärmedämmung: 1993 Erneuerung Leitungssysteme: 1994 (Strom, Wasser, Gas, Abwasser) Gas-Zentral-Heizung: 1994 Badmodernisierung: 1994 Decken + Fußböden erneuert: 1994 Fenster: 1997 Haftungsausschluss Alle vorgenannten Angaben wurden vom Eigentümer abgegeben und von uns nicht überprüft.   Kaufpreis BESTANDSIMMOBILIE - gekauft wie besichtigt - 98.500 € Finanzierung Unverbindlich durch Finanzberater der Volksbank, Schwäbisch Hall, Deutschen Bank, Postbank, BHW-Bausparkasse, Sparkasse, LBS. Wir empfehlen die Bank, die die tagesgünstigsten Konditionen für die Interessenten anbieten kann. Finanzrate bei Vollfinanzierung beträgt für 98.500 € nur ca. 415 €. Zinsen 3,94 % (effektiv 4,04 %) 10 Jahre fest 1 % Tilgung freibleibend Erwerbsnebenkosten Ca. 7% auf notariellen Kaufpreis von 98.500 € ca. 7.000 € für Notar, Gerichts- und öffentliche Gebühren, Grundbuch Dieser Betrag ist i. d. R. das einzubringende Eigenkapital. Staatliche Fördermittel möglich Bei einem Haushaltseinkommen bis 90.000 € für Familien mit mindestens einem Kind unter 18 Jahren sind zinsgünstige Konditionen ab 0,9 % Zinsen möglich. Modernisierung EG - Schlüsselfertig mit Umbau Wir sind ein Verein mit 48 leistungsfähigen Handwerksbetrieben und bieten Modernisierungsarbeiten zum Festpreis an: - Wände und Decken streichen - Bodenbelag Klick-Vinyl verlegen - Elektrik komplett neu - Haus- und Innentüren neu Schlüsselfertige Finanzrate für Bau- und Baunebenkosten ca. 595 € OPTIONAL DACHAUSBAU VORBEREITET 2 ZIMMER - 2x Innentüren neu - Massive Holztreppe mit Geländer - Bodenbelag Klick-Vinyl neu - in Eigenleistung möglich - Wände und Decken streichen - in Eigenleistung möglich Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich. Greifen Sie einfach zum Hörer und machen Sie einen Besichtigungstermin aus. Ihre Ansprechpartner: Herr Deppe, Tel. 0151 - 50 444 158 Herr Kütterer, Tel. 0152 - 55892873