Individuell geplantes Einfamilienhaus in Drolshagen - Nachhaltiges Wohnen auf 173 m² Wohnfläche
Entdecken Sie Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 173 m², verteilt auf zwei Etagen, finden Sie Raum für die ganze Familie. Drei gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten hohen Komfort und Flexibilität. Das 382 m² große Grundstück in Drolshagen bietet Ihnen zudem eine attraktive Lage für ein harmonisches Leben im Grünen.
Das Konzept des Hauses ist auf gehobene Ausstattung ausgelegt und berücksichtigt modernste Standards: Mit einer effizienten Wärmepumpe als Befeuerungsart genießen Sie nicht nur ein behagliches Raumklima, sondern profitieren auch von einer umweltfreundlichen und kostensparenden Heizung. Der KfW55-Standard garantiert dabei beste Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.
Unsere projektierten Einfamilienhäuser sind flexibel gestaltbar, damit Sie alle Details nach Ihren individuellen Wünschen anpassen können. Ob Grundriss, Ausstattung oder Ausbau - Ihre Vorstellungen stehen im Mittelpunkt und werden mit hoher Präzision umgesetzt. So schaffen Sie Ihr persönliches Traumhaus, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Merkmale
382 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und bauliche Qualität. Zu den Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterungen im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
384119 €384.119 €
2.220,34 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
430.483 €1
Kaufpreis
384.119 €
Kaufnebenkosten
46.364 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.762 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.968 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.713 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.921 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sendschotten, Drolshagen (57489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Drolshagen, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Durch die ruhige Lage genießen Sie eine hohe Lebensqualität und trotzdem eine gute Anbindung an die Verkehrswege.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 85.000 Euro
