Zeltweg: Attraktive Maisonette-Wohnung mit ca 94 m2, Südbalkon und Tiefgaragenplatz
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche befindet sich in der Bessemerstraße in Zeltweg und überzeugt durch ihre südliche Ausrichtung, eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen sowie eine sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude wurde ca. 1993 errichtet und bietet eine solide Basis für komfortables Wohnen.
Der Eingang zur Wohnung liegt im 1. Stock und ist frei zugänglich, was ein angenehmes Hausgefühl ohne klassisches Stiegenhaus schafft.
UNTERE WOHNEBENE
_(Eingang im 1. Obergeschoss - im Freien gelegen)_
* Vorraum Praktisch geschnitten, mit Platz für Garderobe und Stauraum.
* Separates WC Direkt links vom Eingang. Mit Waschmaschinenanschluss - funktional und platzsparend.
* Großzügiger Wohn- und Essbereich Offen gestaltet und dank Südausrichtung besonders hell. Freundliche Wohnatmosphäre über den gesamten Tag.
* Direkter Zugang zum großzügigen Südbalkon Ideal für sonnige Frühstücke, entspannte Nachmittage oder Abende im Freien.
* Küche Funktional eingeteilt und gut in den Wohnbereich integriert. Effiziente Nutzung und kurze Wege.
* Abstellraum Zusätzlicher Stauraum für Haushalt, Vorräte oder Sportequipment.
* Zimmer auf dieser Ebene Vielseitig nutzbar als Schlafzimmer oder Homeoffice. Ebenfalls südlich ausgerichtet. Mit direktem Balkonzugang - ideal für Arbeiten mit Tageslicht.
Über eine ansprechende Marmorstiege gelangt man vom Wohn- und Essbereich in das Obergeschoss.
OBERE WOHNEBENE
* Großzügiger offener Vorraum Ideal als Arbeitsbereich, Leseecke oder Schrankfläche nutzbar. Schafft ein offenes und luftiges Raumgefühl.
* Schlafzimmer Angenehme Raumgröße.
* Hauptschlafzimmer Mit begehbarem Kleiderschrank - komfortabel und praktisch gelöst.
* Badezimmer Voll ausgestattet mit:
* Badewanne
* WC
* Bidet
HEIZUNG & AUSSTATTUNG
* Gasheizung
* Kombination aus Fußbodenheizung und Radiatoren Angenehme Wärmeverteilung und flexible Nutzung je nach Raum.
Die südliche Ausrichtung der Wohnung und des Balkons sorgt für viel Tageslicht und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Diese Maisonette eignet sich ideal für:
* Paare
* Familien
* Personen mit Homeoffice-Bedarf
Eine Immobilie für alle, die Helligkeit, Raum, funktionale Ausstattung und eine zentrale Lage schätzen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Merkmale
Einbauküche
Bidet, Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
