Diese attraktive Eigentumswohnung mit 81 m² Wohnfläche am Ortsrand von Hockenheim ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer guten Lage suchen.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Ein Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt.
Es sind Kunststoff-Isolierglasfenster eingebaut, auf den Böden sind Fliesen, Parkett und Laminat verlegt. Zu der Wohnung gehört auch ein Stellplatz, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem parken können.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist über einen Personenaufzug bequem zu erreichen. Im Keller befindet sich zusätzlicher Stauraum, der für die Lagerung von Gegenständen genutzt werden kann. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung, ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Pflege des Treppenhauses sowie um die Außenanlagen. Die Wohnung ist bereits frei und kann sofort bezogen werden.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!
Merkmale
Bezug: Bereits frei.
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
3.074,07 €/m²
Hausgeld
567 €567 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
273.850 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
24.850 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (2,98%)
7.420 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hockenheim (68766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung befindet sich am Ortsrand von Hockenheim, ungefähr 1,1 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Hockenheim ist eine Stadt im nordwestlichen Baden-Württemberg, etwa 20 km südlich von Mannheim, und bietet eine gute Verkehrsanbindung mit einer Zugstation, die rund 800 m entfernt ist. Die Wohnung liegt sehr naturnah und ist ein Paradies für Sparziergänger und Radfahrer. Über die Stadtbuslinie erreichen Sie alle notwendigen Einrichtungen in Hockenheim. Die Wohnung bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe, Verkehrsanbindung und Naherholungsmöglichkeiten in einer charmanten Stadt am Rande der Metropolregion Rhein-Neckar.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
2,98 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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