Gepflegte 3,5-Zimmerwohnung im 7.Stock in ruhiger Lage mit wunderschönem Weitblick ins Rotmoos
Diese 3,5-Zimmerwohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten WEG-Hauses aus dem Jahr 1971 überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einen außergewöhnlichen, unverbaubaren Blick in das Naturschutzgebiet Rotmoos. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, eine separate Küche mit angrenzender Essecke, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC. Ein Tiefgaragenstellplatz in separater Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.
! Online veröffentlichen wir lediglich eine Kurzbeschreibung und eine Auswahl an Fotos, damit Sie einen ersten Eindruck vom Objekt gewinnen können. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit umfangreichem Fotomaterial sowie einer virtuellen Besichtigung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Namen und vollständiger Adresse sowie Kontaktdaten bearbeiten können. !
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Personenaufzug
Keller
Balkon
Tiefgarage
- absperrbare Tiefgaragenstellplatz - Balkon mit Blick ins Naturschutzgebiet Rotmoos - Einbauküche - separates WC - ca. 13.000 € anteilige Erhaltungsrücklagen
Modernisierungsmaßnahmen seit 2013: - teils neue (Vinyl-) Böden - teils neue Heizkörper - neue Türrahmen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
3.402,44 €/m²
Hausgeld
300 €300 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
308.490 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
29.490 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Isny (88316)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Isny ist eine der sonnenreichsten Städte in Deutschland und ausgezeichneter Luftkurort. Die zu veräußernde Wohnung ist Teil eines Wohnkomplexes im Nord-Westen der Stadt, unweit des Naturschutzgebiets Rotmoos. Der nächste große Lebensmittelmarkt findet sich schon in 850m Entfernung und auch die Fußgängerzone (ca. 900m), sowie das Schulzentrum (ca. 1km) sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Im Stadtkern finden Sie die wichtigen Behörden, Ärzte, Apotheken, Restaurants und ansprechende kleine Geschäfte, die die Isnyer Fußgängerzone so attraktiv machen. Viele große und namhafte Unternehmen sind in Isny ansässig, wodurch der Arbeitsmarkt floriert. Dethleffs oder Früchte Jork sind dabei nur zwei der Namen. Ein plus für den Tourismus, sowie für den Arbeitsmarkt ist zudem das erst kürzlich eröffnete Center Parcs Resort zwischen Isny und Leutkich.
Verkehrstechnisch ist eine optimale Autobahnanbindung an die A96 geboten, so erreichen Sie zum Beispiel den Flughafen in Memmingen mit zahlreichen internationalen Destinationen in etwa 40 Minuten. Der A96 in die entgegengesetzte Richtung folgend, gelangen Sie bald nach Lindau, Österreich oder in die Schweiz. Auch Kempten liegt nur knapp 30 Autominuten von Isny entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne.
Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Igel & Kaufmann GmbH fällig wird.
Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen
